Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 26. 12. 2019
Stupavská, Bratislava III - Rača
PREDAJ PRIESTRANNÉHO 4 IZBOVÉHO BYTU V RD V RAČI PRIAMO POD LESOM
304 000 €

PREDAJ PRIESTRANNÉHO 4 IZBOVÉHO BYTU V RD V RAČI PRIAMO POD LESOM

304 000 €

vrátane provízie možnosť HÚ


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 139 m2
  • Cena za m2: 2 187,05 €/m²
    ID inzerátu: 3780468
Home & Living Vám ponúka predpredaj štvorizbového bytu v rodinnom dome. Nachádza sa v čarovnom prostredí Rače na Stupavskej ulici a je v stave holobytu. Ide o veľmi príjemné bývanie v prostredí plnom zelene len 100 m od lesa. V okolí bytového domu sa nebude stavať, čo zaručuje nádherný výhľad a zároveň pokojné prostredie uprostred prírody no zároveň len na skok do mesta. V dome sú len 3 byty, na každom podlaží sa nachádza jeden. Každý z bytov má samostatný vstup, balkón, pivnicu, garáž a parkovacie státie vo dvore. Prístupová cesta k domu je asfaltová, pravidelne v zime udržiavaná. Kolaudácia prebehne v marci 2020.
Po kolaudácii bude zrealizovaný aj výťah a na spoločnom dvore za domom altánok a bazén.

4 - IZBOVÝ BYT na 2.NP má v celkovú výmeru 120,76 m2 vrátane balkóna o výmere 6,23 m2 a zadného zaskleného prechodu o výmere 8,01m2.
K bytu prislúcha aj pivnica č. 3 o výmere 25,33 m2, na 1. PP, garáž č. 3 na 1NP s prístupom od zadného nádvoria pre auto osobné / SUV o výmere 23,69 m2 a parkovacie miesto pre auto vo dvore. Cena: 304.000,- eur.

TECHNICKÉ VYBAVENIE:
a/ Alarm, elektronický video vrátnik, poštová schránka.
b/ Hliníkové okná a dvere vchodové 3-sklo zn. Aluron. Vonkajšie elektrické žalúzie Z90 na celej čelnej strane a na oknách ľavej strany domu.
c/ Podlahové kúrenie v celom byte/sólo pre každý byt je zaliate poterom, na ktorý sa položí konečná podlahová krytina( tá je v réžii kupujúceho).
d/ Rekuperácia sólo pre každý byt.
e/ Predpríprava na krb alebo krbovú pec je hotová.
f/ Klimatizácia v hale s kuchyňou, predpríprava je hotová(vnútorná klimatizácia v réžii kupujúceho)
g/ Bezpečnostné dvere.
h/ Sadrové stierky stien.
i/ Dverové puzdra pre posuvné dvere 2x.
j/ Elektricky ovládaná garážová brána s diaľkovým ovládaním.
k/ Elektricky ovládaná vstupná brána do dvora s diaľkovým ovládaním.
l/ Centrálny vysávač v celom dome.
m/Internet a TV budú zabezpečené diaľkovým prenosom (satelit a pod.).
n/ Po kolaudácii bude zrealizovaný aj osobný výťah pre celý dom.
o/ K domu bude sprístupnený pozemok za domom.
p/ Energetický certifikát „A“

Dom je murovaný a zateplený s vynikajúcou nízkoenergetickou náročnosťou / celková hrúbka stien 50 – 80 cm/. V cene je aj podiel na pozemku.
IS: Elektrina je sólo pre každý byt, tepelnú strojovňu a spoločné priestory, voda je zo spoločnej studne (130 m vrt), žumpa, tepelné čerpadlo a TÚV.

DOKONČENIE A SPRÁVA:
Všetky dokončovacie práce v celom objekte a na pozemku patria do výlučnej kompetencie súčasného majiteľa. Dokončenie vnútorného vybavenia si hradí klient.
Bytová správa celej stavby a nehnuteľnosti patrí do výlučnej kompetencie súčasného majiteľa. Objekt je stavebne na 98 % ukončený.
Byty sú pripravené k odovzdaniu budúcemu majiteľovi.
Kolaudácia je v marci 2020
Kompletná možnosť nasťahovania do bytu po kolaudácii.

LOKALITA: Rača Vám ponúka kompletné služby mesta. Do 15 minút pešou chôdzou nájdete materské školy, základné školy, potraviny Terno, Delia, Račianske trhovisko, poštu, evanjelický kostol, kultúrny dom i detské ihrisko, amfiteáter a letné kúpalisko Rača. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 900 m. Električková zastávka je vzdialená cca 5 minút cesty autom. V okolí RD sú karpatské lesy, cez ktoré vedú mnohé turistické chodníčky. Môžete sa tak vydať na nenáročnú turistiku napríklad na najbližšiu vyhliadku Malá Baňa.

Tento krásny byt Vám vrelo odporúčam, spĺňa potreby aj náročnejšieho klienta, nachádza sa v krásnom prostredí Karpát i výhľad na Bratislavu je z bytu očarujúci. Sám majiteľ
i staviteľ zároveň si dáva poctivo záležať na každom jednom detaily a precíznosti stavby.

Cena bytu je vrátane provízie RK. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle +421 948 446 601 alebo e-mailom: gabriela.vazna@homeandliving.sk

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu