6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s 18 árovým pozemkom, Čaňa

Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421903806237 Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom, Čaňa, Košice – okolie.

Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.
Popis domu :
- dom je postavený z kameňa a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016. Predmetom rekonštrukcie bola výmena rozvodov el. energie, výmena okien a vstupných dverí, rekonštrukcia interiéru, vodovodných rozvodov a odpadov. Na dome je potrebné dokončiť rekonštrukciu exteriéru celého domu,
- dom je nezariadený,
- dispozícia: jednopodlažný dvojgeneračný rodinný dom,
- plastové okná, sedlová strecha, krytina – plech, orientácia domu juh-sever.
Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek :
1. časť domu : chodba, kotolňa, WC + kúpeľňa, kuchyňa, 2 x izba – 78 m2
2. časť domu : chodba, WC + kúpeľňa, obývačka s kuchyňou. 3 x izba – 71 m2 nutné dokončenie začatej rekonštrukcie.
Zastavaná plocha: 200 m2 + terasa - 20 m2
Obytná plocha: cca 150 m2
IS: elektrina 230/400 V, kanalizácia, studňa s pitnou vodou, plyn,
Spôsob vykurovania:
- plyn - gamatky
Popis pozemku:
- vstup na pozemok je z asfaltovej prístupovej cesty, pozemok je oplotený, rovinatý,
- na pozemku je umiestnená samostatne stojaca plechová garáž,
- výmera: cca 1830 m2,
Občianska vybavenosť:
- obchodné centrum, zdravotné stredisko, autobus SAD do 300m, futbalový a hokejový štadión, škola 50 m od domu, 2 x škôlka, pošta, atď.
Využitie: Táto ponuka je vhodná pre klientov hľadajúcich dvojgeneračné bývanie s nadštandardne veľký pozemkom v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou.

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky. Celú fotodokumentáciu k tejto nehnuteľnosti nájdete aj na našej stránke Impulz Real, s.r.o. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár 0903806237, placintar@impulzreal.sk. Teším sa na spoluprácu.