Moderny nizkoenergeticky RD s garazou, TC a Rekup
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 24. 05. 2020
bezecka, Trnava
Moderny nizkoenergeticky RD s garazou, TC a Rekup
229 900 €

Moderny nizkoenergeticky RD s garazou, TC a Rekup

229 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 130 m2
    Zast. plocha: 161 m2
    Plocha pozemku: 460 m2
  • Cena za m2: 1 768,46 €/m²
    ID inzerátu: 3874930
POSLEDNY VOLNY

Predám 3 novostavby rodinného domu 4 + 2 kúpeľne a garáž, vo vyhľadávanej lokalite Kamenný Mlyn, na krásnom južne orientovanom pozemku.

Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné ho po dohode dispozične prispôsobiť novému majiteľovi. Samozrejme zmeniť sa dajú aj farby fasády, obkladu, okien a podobne.
Výhoda je , že tento projekt umožňuje bývať spolu s priateľmi, keďže sú vedľa seba 3 domy.

Dom bude postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov

EKONOMICKÁ TRIEDA A0 – NÍZKE NÁKLADY NA ENERGIE
Dom bude ako žiadny iný v tejto štvrti spĺňať striktné európske energetické požiadavky ktoré vstúpia do platnosti v roku 2021
Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tomto dome minimálne.
Reálne náklady pre 4 člennú rodinu.
Kúrenie 25 Eur, Elektrika 25 Eur, Voda 10 Eur.

REKUPERÁCIA
V cene tohto domu je kompletný systém rozvodov rekuperácie.
TEPELNÉ ČERPADLO
Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom

ARCHITEKTÚRA , DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A FUNKČNOSŤ
Dom je postavený podľa najmodernejších konceptov bývania. Rozčlenením na 2 obytné časti ponúka požadovaný komfort. Pri tvorbe projektu sme dbali na detail – aby Vás nič neprekvapilo.
Nočná časť sa skladá z dvoch veľkorysých izieb a apartmánu pre rodičov.
RD pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou, 3 obytných izieb, veľkej kúpeľne, rodičovskej kúpeľne, toalety pre hostí s umývadlom a práčovňou, šatníka k spálni, Súčasťou domu je terasa o výmere 20 m2.
Na južnej obývačkovej stene sú situované dve veľké 3 m široké francúzske okná s dverami na terasu. Detské izby majú všetky veľké francúzske okná s východom do záhrady. Rodičovský apartmán ma moderné široké a zúžené okno a je orientovaný správne na sever. V obývačke sa nachádza krb, ktorý zútulní a prekúri celú dennú časť. Tá je v oboch smeroch oddelená 25 cm hrubou nosnou priečkou kvôli odbúraniu hluku, takisto priečky sú vystavané z rozšírenej 13 cm protihlukovej tehly.
Súčasťou domu je garáž, z ktorej sa dá suchou nohou prejsť rovno do chodby cez dvere.

KRYTÝ VSTUP A TERASA
Návrh RD, ponúka pre budúcich obyvateľov komfort v podobe prekrytého vstupu , prekrytej časti terasy a východov z izieb.


RODIČOVSKÝ APARTMÁN
Apartmán pozostáva z priestrannej spálne, šatníka a súkromnej kúpeľne. Výhoda je, že máte všetko po ruke a zo spálne vychádzate pripravený na nový deň.

KVALITNÉ MATERIÁLY A PRÁCA
Dom je postavený z nadštandardných materiálov vrátane tehly, izolácií, krytiny či vonkajšieho obkladu. Sme stavebná firma , ktorá sa zaoberá stavbou nízkoenergetických RD, hlavný dôraz kladieme na kvalitu použitých materiálov a kvalitu práce - pracovných postupov.

ORIENTÁCIA DOMU
Dom je orientovaný na JUH, čo novému majiteľovi sľubuje celodenné slniečko


V cene domu je až 50 m2 ! odkladací priestor na povale so skrytým schodiskom.

VÝMERY:
Zastavaná plocha: 161 m2
Úžitková plocha: 130 m2
Terasa: 20 m2
Povala 50 m2
Pozemok: 462 m2

Dom sa odovzdáva v stave holodom :

-hrubá stavba, tehla 30 cm.
-všetky IS dotiahnuté do domu
-všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii domu plus energetický certifikát A0
-rekuperačný systém v celom dome
-strešná krytina bramac / terran vazníkový krov s odkladácím priestorom na povale
-navýšená strešná izolácia Knauf 40 cm
-plastové 5-komorové okná s izolačným 3-sklom SALAMANDER
-vchodové bezpečnostné dvere rovnakej farby ako okná
-sádrokartóny, omietky, potery, maľovka na bielo
-fasáda baumit a kamenný obklad
-zateplenie nadštandardné – ISOVER stena 20 cm , podlaha 15 cm
-podlahové kúrenie Tepelným čerpadlom Viesmann
-príprava na externé žalúzie / originál kastlíky schované pod omietkou /
-príprava na studňu
-vsakovacie vaky – neplatíte za odvod dažďovej vody
-komín a príprava na krb
-úprava pozemku
-optický kábel na rýchly internet SWAN
-farebný odkvapový systém KJG
-zásuvky a vypínače Legrand
-sadrokartónové podhľady – kvôli umiestneniu LED pásov
-3 parkovacie miesta a chodník k domu
-zásuvka v garáži na 380 V
-príprava na zabezpečovacie zariadenie, klimatizáciu a centrálny vysávač
-internetový a televízny kábel v každej izbe
-garážová brána Hormann


Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu. Pričom Vám vieme vyhotoviť vizuál na mieru.

Odovzdanie domu je naplánované na zimu 2020

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo