NADČASOVÝ 4 izbový rodinný dom

 THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj nadčasový projekt 4 izbového poschodového rodinného domu. Architektúra tejto nehnuteľnosti je riešená jednoduchými líniami a ponúka funkčné a vkusné bývanie, ktoré ocenia prevažne ľudia s citom pre moderný dizajn.  Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výstavbe štyroch rovnakých projektov vedľa seba, čím si zachová svoju jedinečnosť a zároveň tak dômyselne rieši súkromie svojich obyvateľov. Lokalita Monarská Alej 2 Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda, v ktorej sa projekt realizuje, ponúka pokojné a bezpečné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka prebiehajúcej realizácii rýchlostnej cesty Projektu D4/R7, ktorej spustenie je plánované už tento rok, bude aj táto lokalita odľahčená od individuálnej automobilovej dopravy, vďaka čomu sa ešte skráti časová vzdialenosť smerom z a do Bratislavy.  PRÍZEMIEDispozičné riešenie tejto nehnuteľnosti je navrhnuté veľmi rozumne a funkčne, vďaka čomu je celý priestor vzdušný, s dostatkom úložného priestoru. Prízemie ponúka 104m2 úžitkovej plochy a nachádza sa tu vstupná chodba so vstupom do šatníka, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná chodba so schodiskom, rodičovská spálňa, ktorá má svoju vlastnú kúpeľňu s WC a osobitný šatník. Srdcom domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a vďaka veľkoplošnému preskleniu kvalitnými hliníkovými oknami je celý priestor krásne presvetlený a ponúka výhľad na celú záhradu.   POSCHODIENa poschodí s úžitkovou plochou 39,26 m2 sa nachádzajú dve priestranné izby a samostatná kúpeľňa.  Cena tejto jedinečnej ponuky rodinného domu je 295. 000€ v prevedení so štandardom.  EXTERIÉRV cene sú zahrnuté exteriérové úpravy ako je špeciálny exteriérový drevený obklad stien, zateplenie domu 20 cm polystyrénom, oplotenie z troch strán, upravené spevnené plochy vrátane dvoch parkovacích miest pred domom, predpríprava na alarm a bezpečnostné kamery a predpríprava na exteriérové žalúzie zabudovaná v zateplení.  INTERIÉRČo sa týka interiéru, v jeho prevedení je zahrnuté podlahové kúrenie v celom dome v každej miestnosti s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne. Do interiéru má klient možnosť výberu zo 16 farebných prevedení parkiet spolu s obvodovými lištami k farbe podlahy a s použitím vysokokvalitnej podložky Quick Step. Tiež 16 farieb interiérových dverí s možnosťou výberu farebného prevedenia kľučiek, moderný obklad zo Španielska v 9 farbách, batérie a sanitu značky Hansgrohe, Ideal Standard a iných prvotriednych dodávateľov. Celý výber štandardu si klient vyberá individuálne podľa svojich predstáv a všetko na jednom mieste.   Tento projekt  je z dielne stavebnej spoločnosti THE CONCEPT HOME a je ideálnym riešením zdravého, ekologického a ekonomického bývania spojeného s estetickým a vysoko kvalitným prevedením. Výstavba je plánovaná na jún 2020 a ukončenie v novembri 2020.  

Informácie o nehnuteľnosti
Adresa: Slávičia 1

Rok výstavby: 2020
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Energetický certifikát: A
Vlastníctvo: Osobné
Počet nadzemných podlaží: 1
Počet izieb/miestností: 4
Počet kuchýň: 1
Počet kúpeľní: 2
Počet WC: 3
Počet šatníkov: 2
Vonk. park. miesto: 2


Orientácia: Južná,

Konštrukčné prvky
Okná: Hliníkové,
Dvere: Hliníkové,
Steny: Stierka,
Typ konštrukcie: Drevená,

Fasáda: Omietka,




Strecha: Rovná,

Umiestnenie: Samostatný,


Poloha a prístup
Poloha: Tichá časť
Prístupová komunikácia: Asfaltová,
Doprava: MHD,Inžinierske siete
Plyn: Na pozemku
Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod,
Elektrina: Áno
Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia,
Kúrenie: Podlahové,


Vybavenie a okolie

Voľnočasové aktivity: Cykloturistika, Detské ihriská, Fitnescentrum, Reštaurácia, Športové ihriská

Vybavenie v okolí: Obchodné centrum, Potraviny, Škola, Škôlka,

Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Slnečný