Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 11. 03. 2020
Sielnická, Kováčová, Zvolen
Rodinný dom s prístavbou v obci Kováčová REZERVOVANÉ
299 000 €

Rodinný dom s prístavbou v obci Kováčová REZERVOVANÉ

299 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • ID inzerátu: 3936107
Ponúkame exkluzívne na predaj krásny rodinný dom v obci Kováčová pri Zvolene. Nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 643 M2.
Rok začatia výstavby je 2013, kolaudácia r. 2014.
Rodinný dom ma celkovú výmeru úžitkovej plochy 94 m2, je orientovaný vstupom na východnú stranu a príjemnou terasou na západnú stranu, na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby.
Spolu s rodinným domom sa predáva aj prístavba na pozemku, ktorá môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka, napríklad pre hostí. Je o výmere 60 m2 a pozostáva z izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľňou s WC a sprchovacím kútom, ďalej z izby v ktorej sa momentálne nachádza oddychová časť.
Oddelene ale súčasťou prístavby je miestnosť slúžiaca ako pivnica a miestnosť slúžiaca ako dreváreň.
Obidve nehnuteľnosti ležia na pozemku s pekným zdravým trávnikom, ktorý je automaticky zavlažovaný zo studne, ktorú dopĺňa s ohľadom na prírodu dažďová voda zachytávaná odkvapom.
Prístrešok tiahnuc južnou stranou domu pojme bez problémov dve autá.
Brána pred domom pre vstup auta je automatizovaná - elektrická.
Nízke mes. náklady na bývanie: plyn - 60 €, elektrika - 45 €, voda - 50 € .
Skvelá lokalita, v okolí je kompletná občianska vybavenosť, všade navôkol je príroda, možnosti rekreácie ako kúpalisko, wellnes, športy, atď., okamžitý prístup na diaľnicu, zaručuje komfortné bývanie aj pre náročných.

Dispozičné riešenie:
I. nadzemné podlažie - prístupné hlavným vstupom do zádveria ( 3,60 m2 )
- spojovacia chodba (11,90 m2 )
- tri samostatné izby ( 12,20 m2, 10,90 m2, 10,90 m2 )
- obývacia izba s kuch. kútom a jedálňou ( 33,50 m2 )
- šatník ( 3,40 m2 )
- kúpeľňa s WC ( 4,70 m2 )
- samostatné WC so sprchovacím kútom ( 2,70 m2 )
Podkrovie – stavebne neupravené, slúži ako veľkorysí úložný priestor
( podchodná výška do 1,6 m )

Technické riešenie:
- základy sú betónové s vodorovnou hydroizoláciou
- zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú murované z tehál Porotherm -
hrúbka do 50 cm
priečky sú murované z tehál - hrúbka do 20 cm
- strop je drevený trámový s rovným podhľadom – sadrokartón so zateplením
- schodisko do povalového priestoru z mäkkého dreva sklápacie
- drevený krov so sedlovou strechou, krytina ťažká betónová Bramac,
klampiarske konštrukcie strechy, žľaby zvody pozinkovaný plech
s povrchovou úpravou, parapety hliníkový plech
- fasáda so zateplením a omietkou
- vnútorné povrchy vápenné omietky hladené
- drevené laminátové plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, ostatné
keramická dlažba
- v izbách sú veľké francúzske okná s termoizolačným dvojsklom s možnosťou
otvorenia a využitia aj ako dverí
- strešné okná plastové s termoizolačným dvojsklom sú plne elektrické a s elektr. plastovými žalúziami
- interiérové dvere z tvrdého dreva v drevenej obložkovej zárubni, vchodové
dvere sú bezpečnostné
- vykurovanie prevažne teplovodné podlahové, zdroj vykurovanie je kvalitný
plynový kotol umiestnený v kúpeľni, možnosť dokurovania krbom s
vyhrievacou vložkou s teplovzdušnými rozvodmi do každej izby
- v každej miestnosti je predpríprava na bezpečnostný systém – alarm
- celý dom je BEZBARIÉROVÝ
- komplet siete - napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod, plynovod,
elektrika

3D prehliadka rodinný dom
https://my.matterport.com/show/?m=H5TH8FC6LGE

3D prehliadka prístavba
https://my.matterport.com/show/?m=dbr97UPGp2v

Video
https://www.youtube.com/watch?v=Q_XtUZbleD8&t=2s

V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností, ďalej náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti, pričom Vám preplatíme poplatok za znal. posudok a vklad ZZ do katastra nehnuteľností.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2013
  • Energetický certifikát: A
  • Terasa: 10 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 2 x
  • Orientácia: Západná, Východná
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu