PREDAJ jedinečného bytu s terasami 125 m2, BA I - Dunajská ulica
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 23. 01. 2021
Dunajská, Bratislava I - Staré Mesto
PREDAJ jedinečného bytu s terasami 125 m2, BA I - Dunajská ulica
365 000 €

PREDAJ jedinečného bytu s terasami 125 m2, BA I - Dunajská ulica

365 000 €

vrátane provízie možnosťHÚ


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 93 m2
  • Cena za m2: 3 924,73 €/m²
    ID inzerátu: 3948648
Realitná kancelária L I V I A N T E Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočne priestranný, svetlý byt s veľmi príjemnou atmosférou a jedinečným výhľadom na Bratislavský hrad. Byt sa nachádza na Kamennom námestí, v centre Bratislavy - Staré mesto, na Dunajskej ulici. Ide o 3izbový byt s možnosťou rýchlej a bezproblémovej prestavby na 4izbový. Má celkovú výmeru 125 m2, z čoho obytná plocha je 93,21 m2 + terasa 20 m2 a 2 x lodžia (10,34 m2 - východ z kuchyne a 1,5 m2 - východ z kúpeľne). Byt má nádhernú terasu, ktorá ponúka majiteľom domu miesto úžasného oddychu s očarujúcim výhľadom na Staré mesto a Bratislavský hrad. Na terasu sa vychádza z obývacej miestnosti, ako aj z ostatných obytných izieb, čo je veľkou pridanou hodnotou. V obývacej miestnosti je kozub na palivové drevo s vývodom do komínu. K bytu patrí bezpečná rozľahlá pivničná kobka o rozlohe cca 6 m2 umiestnená v suteréne bytového domu.

Byt je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorí túžia po modernom bývaní uprostred mesta, odkiaľ majú všade bezprostredne blízko. Byt sa nachádza na 7. podlaží zo siedmich. Exteriér bytového domu sa plánuje rekonštruovať - oprava fasády, zateplenie, balkóny/lodžie, zvýšenie zabezpečenia hlavného vchodu. Táto kompletná rekonštrukcia bytového domu bude začatá v krátkej dobe. V bytovom dome je výťah. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie pre rezidentov. V prípade záujmu v pešej dostupnosti (50 metrov), možnosť prenájmu vonkajších parkovacích státí v cene 120,- EUR/mesiac/1 auto. Svojou lokalitou byt poskytuje ideálne mestské bývanie v jedinečne veľkom a svetlom byte.


Videoprezentácia je dostupná na YouTube: https://youtu.be/ieGroDLkVZ0


Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodbička, z ktorej sa plynulo prechádza do otvoreného priestranstva, ktoré tvorí
- rozľahlá kuchyňa s barovým pultom a východom na lodžiu o rozlohe 10,34 m2 (2,2 x 4,7 m) orientovanú na TESCO na Kamennom námestí;
- kuchyňa je otvorená a prepojená s obývacou miestnosťou s plne funkčným kozubom na palivové drevo s vývodom do komína. Z kuchyne sa vychádza na rozľahlú terasu orientovanú na Dunajskú ulicu s krásnym výhľadom na Staré mesto a Bratislavský hrad;
- obývacia miestnosť je prepojená s obytnou izbou, v ktorej sú umiestnené 2 postele, odkiaľ je taktiež vstup na terasu;
- následne sa prechádza 2 dverami do ďalšej prechodovej chodby a aj do spálne. Z rozľahlej spálne je taktiež východ na terasu;
- zo zadnej chodby je vstup do veľkej kúpeľne spojenej s toaletou. Kúpeľňa má vlastný balkón o rozlohe 1,5 m2 (1 x 1,5 m), ako aj veľký murovaný sprchovací kút a vaňu.

Byt je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, bez potreby úprav. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ako aj vonkajšie elektricky ovládané rolety. Podlahy tvoria drevené parkety v kombinácii s dlažbou. Byt sa predáva plne zariadený.

Lokalita poskytuje príjemné, mestské prostredie v centre Starého mesta Bratislava - Kamenné námestie, Dunajská ulica.

Byt je k dispozícii v zmysle dohody s predávajúcim. Možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám vieme pomôcť.


Cena nehnuteľnosti: 365.000,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie (vrátane kompletného servisu).


© COPYRIGHT LIVIANTE, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty