Na predaj_EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM PRE NÁROČNÚ KLIENTELU_Šamorín_časť Kráľovianky
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 19. 10. 2020
Šamorín
Na predaj_EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM PRE NÁROČNÚ KLIENTELU_Šamorín_časť Kráľovianky
216 500 €

Na predaj_EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM PRE NÁROČNÚ KLIENTELU_Šamorín_časť Kráľovianky

216 500 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 105 m2
    Zast. plocha: 128 m2
    Plocha pozemku: 636 m2
  • Cena za m2: 2 061,90 €/m²
    ID inzerátu: 3986564
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívne rodinný dom v Šamoríne, mestská časť Kráľovianky pre náročnú klientelu

Chceli by ste väčší pozemok k rodinnému domu?
Dohodnite si so mnou obhliadku a prekvapím Vás - informácie iba u mňa, z poverenia majiteľa nehnuteľnosti

Predstavujem Vám nadštandardný 4 izbový rodinný dom prerobený na 3 izbový v Kráľoviankach, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti rodinných domov

V dome sú najkvalitnejšie materiály, na ktorých majitelia nešetrili.

Pozrite si video obhliadku!
Po ktorej Vás tento exkluzívny,nadštandardný a do úplných detailov prepracovaný interiér domu úplne očarí

Pozemok 636 m²,Podlahová plocha domu 104,4 m2,Zastavaná plocha -128,4
Terasa 24 m2 – vydláždený, nad terasou – oblúková markíza na elektrické motorové ovládanie

Altánok 24m2 – ktorý je vyrobený s kvalitnej drevenej konštrukcie, vydláždený.

Vonkajší záhradný krb, Brána na elektrické ovládanie,Bezpečnostné vchodové dvere

Dom je postavený z brúsených tehál Protherm v hrúbke 30cm + izolácia 15 cm.

Plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom Gasplast
Vnútorné rolety+ sieťky proti hmyzu
Vonkajšie hliníkové rolety na elektrické ovládanie značky Schwarz
Strecha Bramac
Interiérová biela farba stien - 3 krát vymaľované,
Kúrenie - elektrické podlahové + 100 l bojler
Krb – Kolepeher, Alarm – Jabloten,

Káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe.

Inžinierske siete : elektrina, obecná voda , kanalizácia,vlastná studňa

Zámková dlažba, chodník a parkovacie státie pre 3 autá.
Terénne úpravy - vkusne upravený dvor s krásnymi rastlinami + malá užitková záhradka
Trativod so zberačom nečistôt, Schody do domu, Okapový chodník okolo domu.

Dispozícia

Priestranná otvorená chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 spálne,kúpeľňa a WC Geberit,WC Geberit pre hostí, komora, technická miestnosť – je možné z tejto miestnosti vytvoriť samostatnú izbu.
Z priestrannej chodby vchádzate do presvetlenej veľkej obývacej izby, ktorá je spojená s nadštandardne vyrobenou kuchyňou vyrobenej na mieru, vysoký lesk a veľmi zaujímavo a prakticky riešenou špajzou. V obývacej izbe sa nachádza kvalitný funkčný krb.
V celom dome sú kvalitné drevené podlahy, parkety – MDF.
Z dvoch spální je jedna spálňa prerobená na šatník / sklenené dvere/ - vyrobený na mieru, riešený do absolútnych detailov

Ďalšia miestnosť je prerobená ako odkladací priestor – môže byť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, nakoľko z miestnosti boli odobraté m2 kvôli priestrannejšej obývačke.

Neopísateľne nádherná kúpeľňa /drahé materiály/ – vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC

Internet a TW -Telekom, Radiolan

Náklady na bývanie cca 150 euro mesačne

Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok pokoja a súkromia. Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších lokalít Šamorína. Okrem toho sa iba 5 minút jazdy autom buduje napojenie na rýchlostnú cestu R7. Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu.
Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.

Voľný čas a šport – X BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie.
Nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota, nákupné strediská

Vzdelanie – viacero materských a základných škôl, stredné školy,mimoškolské aktivity pre deti aj pre dospelých, súkromná americká škôlka, základná škola.
Doprava – 5 minút jazdy autom bude napojenie na momentálne budovanú R7, vďaka ktorej to bude do Bratislavy menej problémové.

Rodinný dom je kúpou okamžite voľný.
Text, fotografie a video sú majetkom RK.

Neváhajte ma kontaktovať, rada Vás prevediem domom v ktorom uvidíte ešte množstvo zaujímavých vychytávok!!!

V prípade potreby Vám pomôžeme aj so zabezpečením hypotekárneho úveru.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2014
  • Energetický certifikát: nemá
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Terasa: Áno
  • Kúrenie: Ústredné
  • Telekomunikáčné a dátové siete: Telefón, Internet
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu