EXKLUZÍVNE na predaj obchodný dom, Legionárska ul., Trenčín.
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 20. 10. 2020
Legionárska, Trenčín
EXKLUZÍVNE na predaj obchodný dom, Legionárska ul., Trenčín.
1 990 000 €

EXKLUZÍVNE na predaj obchodný dom, Legionárska ul., Trenčín.

1 990 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Objekt pre obchod
    Stav: Pôvodný stav
  • Úžit. plocha: 2277 m2
    Zast. plocha: 989 m2
  • Cena za m2: 873,96 €/m²
    ID inzerátu: 4005160
Ponúkame Vám na predaj obchodné centrum Trenčín, Legionárska. Plocha: úžitková 2277m2, zastavaná 989m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 1 990 000 €

Obchodný dom sa nachádza v širšom centre mesta Trenčín na jednej z najlukratívnejších križovatiek v oblasti hlavného podnikateľského diania.  V dosahu pešou chôdzou do 300 m sa nachádzajú : Trenčiansky samosprávny kraj, Daňový úrad, Sociálna poisťovňa, Okresný súd, Krajská prokuratúra, Poliklinika, Poisťovňa Alianz, Obchodný dom, tzv. „Masaryčky“ bývalé Masarykove kasárne, kde sídlia obchody a taktiež kancelárske priestory s obsadením rôznych firiem. Z ďalších administratívnych budov je to budova „SLOVAKOTEX“, „KERAMOPROJEKT“ „CENTRÁL“, s veľkou kapacitou kancelárskych priestorov a situovaných firiem. K vybavenosti zabezpečenia týchto kapacít sa v nachádzajú priamo v týchto priestoroch obchody zabezpečujúce rôzne služby, potraviny a reštaurácie.

   Budova je skolaudovaná v roku 2006, vo výbornej kondícii. Skladá sa z prízemia, troch nadzemných podlaží obchodných priestorov a dvoch poschodí nadstavených pre bytovú výstavbu. Predáva sa obchodný priestor.  Každé poschodie má samostatný plynový kotol s podružným meraním, taktiež to platí o odbere vody a elektrickej energie.   Momentálne je OD plne obsadený nájomcami ako cestovná kancelária, kvety, zdravá výživa, drogéria, 1. Poschodie chránená dielňa 923 m2, 2. Poschodie elektropredajňa 677 m2, vedenie spoločnosti, sklad, toalety 93 m2. 3. Poschodie pedikérka a nechtový dizajn, kozmetika, kancelária 12 m2. Dielňa, sklad a jedáleň pre chránenú dielňu 423 m2, tetovacie štúdio a kancelária 8 m 2.   V zadnej časti budovy sa nachádza nakladacia a vykladacia rampa s naväznosťou na nákladný výťah SCHINDLER do 1400 kg. V budove sa nachádza aj osobný výťah pre 6 osôb.

  Budova má v podzemnej časti ďalšie skladovacie priestory a garáž pre klientov OD.

 

Nami uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, vyhotovenie zmluvy o prevode nehnuteľnosti, návrhu na vklad, rezervačnej zmluvy, protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. Asistenciu pri predaji, prevode a odovzdaní nehnuteľnosti, asistencia pri prehlásení ( elektrika, plyn, bytová správa) . Úhradu poplatkov: návrh na vklad kúpnych zmlúv (do 66 EUR), overenie podpisov. V prípade ak je financovanie sprostredkované cez LAUGAR REALITY Plus, s.r.o. uhradíme za vás aj poplatok za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľnosti.
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty