Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 08. 08. 2020
Záhradna , Dunajská Lužná
AG REALITY I REZERVOVANY -veľký mezonetový 3 izb.byt so záhradkou v Dunajskej LužneJ
144 900 €

AG REALITY I REZERVOVANY -veľký mezonetový 3 izb.byt so záhradkou v Dunajskej LužneJ

144 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 84 m2
  • Cena za m2: 1 725 €/m²
    ID inzerátu: 4029292
AG reality exkluzívne ponúka na predaj krásny a veľký 3 izbový mezonetový s dvomi terasmi a so zadnou záhradou , ktorá má 80 m2 a predná záhrada a parkovacie miesto - 68 m2. v peknej časti Dunajskej Lužnej v blízkosti Dobré jablká.

Tento byt sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov. V každom dome sú 2 bytové jednotky.
Do bytu sa vchádza cez prízemie, kde je miesto na vstavanú skriňu a botník . Potom prejdeme hore schodami na poschodie, kde sa nachádza už vlastný byt. Je veľmi vzdušný a presvetlený,, nakoľko sú tu veľmi zaujímavo riešené stropy. Po ľavej strane máme obývaciu izbu, z ktorej je aj východ na veľký balkón-terasu so sedením a krásnym výhľadom do záhrady, kde sa týči majestátny zakvitnutý lipový strom. Z terasy zídeme dole schodami do záhrady, kde je trávnik, výsadba stromčekov a kríkov. V záhrade je aj záhradný domček s vlastnou studňou a čerpadlom na polievanie. Je tu dostatok miesta na šantenie detí , príjemné posedenie či grilovanie na záhradke.
Vedľa obývacej izby je kuchyňa s jedálenským kútom, kuchynskou linkou a aj pracovným kútom. Potom dalej je samostatná veľká kúpeľna s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom a tiež je tu umiestnená aj pračka. Vedľa je technická miestnosť, kde je umiestnený kotol a aj toaleta. Potom nás chodba zavedie do priestrannej spálne, kde je dostatok miesta na manželskú posteľ, vysoké vstavané skrine a pracovný stôl. Zo spláne je aj východ na loggiu so záhradným sedením. Vedľa spálne je detská izba, ktorá má tiež výstup na túto loggiu.
K domu patrí zadná záhrada, ktorá má 80 m2 a predná záhrada a parkovacie miesto - 68 m2.

Veľmi nízke mesačné náklady: pre 5-člennú rodinu len 120,- eur/mesačne

Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta je 144.900,- EUR

Benefity domu:
- dve terasy
- vlastné parkovacie miesto
- voľné verejné parkovanie
- vlastná studňa s čerpadlom
- veľmi zaujímavo riešené stropy
- presvetlenie izieb strešnými oknami
- záhradný domček
- vlastný plynové kúrenie s centrálnym termostatom
- dve záhrady s peknou výsadbou kvetín, kríkov a stromčekov

Lokalita: Byt sa nachádza 2 min. autom od obchodného domu Terno , v peknom tichom prostredí, mimo hlavnej cesty. Pešia dostupnosť 20 minút na jazero v Nových Košariskách . 5 min - pešo do potravín aj pekárne . 15 min pešo sa nachádza hrádza vhodná na behanie , korčuľovanie , cyklistiku taktiež tenisové aj bedmintonové ihriská .
V obci Dunajská Lužná sú rôzne obchody (aj špecializované) , reštaurácie, kultúrny dom, lekár pre dospelých aj pre deti, zdravotné stredisko a vo výstavbe je ďalšie , škôlky , školy , zubná klinika.
Vzdialenosť od Bratislavy 5km.

kontakt: AG reality&finance, s.r.o.
realitný maklér: Dagmar Fuseková , mobil : 0948 624 470
mail: d.fusekova@gmail.com

Byt je kúpou voľný a nie sú na ňom žiadne ťarchy.

Uverejnené fotografie a textácia inzerátu k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom AG reality & finance, s.r.o Všetky práva vyhradené.

PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami s dlhoročnou bankovou praxou )

- problematika prevodu nehnuteľností
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností

KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- yypracovanie odovzdávacieho protokol

Ďalšie:
Poradenstvo FENG SHUI

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2007
  • Energetický certifikát: A
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Podlažie: 2
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Posledné poschodie: Áno
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty