Nebytový priestor, vhodný aj NA BÝVANIE, alebo na investíciu, s vyhradeným PARKOVANÍM, v LUKRATÍVNEJ

PONUKA

Lukratívny priestor s kompletným hygienickým vybavením sa nachádza v prestížnej lokalite Starého mesta – priamo pod Bratislavským hradom na Mikulášskej ulici.

Momentálne sa nehnuteľnosť využíva na voľnočasové aktivity, avšak jej dispozícia a účelnosť je vhodná na zriadenie športovej telocvične, kancelárie, ateliéru alebo sa dá využiť aj na prechodné či trvalé bývanie, po menšej úprave, na 3 izbový byt.

Bezkonkurenčnou výhodou v tejto časti Starého mesta – pešej zóny - je privátne parkovanie keďže sa k nebytovému priestoru viaže oprávnenie na vjazd a parkovanie!


ZÁKLADNÉ PARAMETRE

Rozloha: 81 m2

Poschodie: 1. / 5. – jediný prízemný priestor vo vchode bytového domu, okná smerujú na Židovská ulicu

Druh nehnuteľnosti: nebytový priestor s určením na telovýchovné a športové zariadenie

Počet miestností: 2 + KK

Stav: od roku 2014 prebiehala rekonštrukcia - nové odvetrávanie, vybudovaná nová kúpeľňa, kuchynský kút, laminátové podlahy, sádrokartónové stropy). Bytový dom je tehlový.

Vek domu: 1992 - celý BD bol nanovo postavený ako replika pôvodnej historickej zástavby


POPIS

Do spomínaného priestoru sa vchádza klasickým vchodom bytového domu. Jedno poschodie pod bytovými priestormi sa nachádza súkromný vstup do nebytového priestoru. Vstupná chodba je prepojená s kuchynským kútom a obytnou miestnosťou – momentálne využívaná ako oddychová zóna. Prechádza sa do veľkej miestnosti (možnosť rozdeliť priečkou na dve) kde sú z jednej strany zrkadlá a z druhej strany vstavané skrine. Do kúpeľne je vstup z časti s kuchynským kútom. Umývadlo sa nachádza v samostatnej miestnosti, sprcha je riešená spojením s toaletou v druhej miestnosti. Pôdorys je súčasťou fotodokumentácie.

Mesačné nájomné je vo výške 150,-.

Spomínaná nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia a keďže bola aj dispozične prerobená, spĺňa aj podmienky hygienických noriem. Najväčšou výhodou je jednoznačne prestížna lokalita, ktorú ocenia nielen firmy, ale aj súkromné osoby pri realizovaní svojich zámerov. Ďalšou výhodou je variabilita dispozície priestoru, ktorú je možné si prispôsobiť podľa vlastných predstáv.


CENA nehnuteľnosti aj vrátane nehnuteľného zariadenia je 189 900 €.

Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo úverového špecialistu.



KONTAKT
Bc. Danka Zošťáková

mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: mojecentrumbyvania.sk



© Textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. a jeho používanie alebo zneužitie je trestné.