NÁKLADY 45 € - NOVOSTAVBA 5 izb. DOM do KE 9 minút
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 23. 08. 2020
Košice I - Staré Mesto
NÁKLADY 45 € - NOVOSTAVBA 5 izb. DOM do KE 9 minút
Cena dohodou

NÁKLADY 45 € - NOVOSTAVBA 5 izb. DOM do KE 9 minút

Cena dohodou

Cena na obhliadke v prípade, že Vás ponuka zaujme.


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 138 m2
    Zast. plocha: 167 m2
    Plocha pozemku: 777 m2
  • ID inzerátu: 4041065
Na predaj 5 izb. dom pasívna novostavba s certifikátom A0 s možnými nákladmi len 40 - 50 €/ mesiac.

Je dobré všetko vidieť, v pokoji sa pozhovárať, načerpať atmosféru miesta aj domu... pri takomto prístupe sa v živote začnú prijímať tie správne rozhodnutia a diať správne veci.


Ponúkaný dom je
ORIGINÁLNY A PREMYSLENÝ, PASÍVNY, KVALITNÝ, MODERNÝ a takmer v Košiciach, v zóne s novými domami v rozvinutej a bezpečnej obci Bidovce, obklopený prírodou a postavený NA KRÁSNOM 777 m2 pozemku, vzdialený po NOVEJ DIAĽNICI 10 minút autom od Košíc (Furča, Dargovských Hrdinov, Lidl, ShopBox...) alebo 15 - 18 minút (Aupark, Vlaková a Autobusová stanica) a len 17 - 21 minút od vjazdu do Prešova.

Ak si to situácia vyžiada, viete byť v KE a PO ešte o dve-tri minútky skôr :)
Alebo chcete lyžovať? V Poprade ste za 1 h. 5 min. - 1 h. 20 min.



Je to DOM PRE TOHO, KTO CHCE najbližšie roky stále viac a viac ŠETRIŤ, bývať s rodinou ZDRAVO, BEZPEČNE, MODERNE a ROZUMNE, obklopený prírodou a v bezprostrednej blízkosti Košíc.

Zároveň je to dom pre toho, kto NECHCE žiť na malom pozemočku v hustej zástavbe s betónovými plotmi za oknami a výhľadom iba na rôznofarebné fasády susedov.



UŠETRITE 2 KRÁT:
1.
nový kvalitný byt v Košiciach s rovnakou rozlohou stojí rovnako ALE
BEZ pozemku, BEZ skladu, BEZ čerstvého vzduchu a s podstatne vyššími mesačnými nákladmi,
2.
len 40 - 50 € možné mesačné náklady pre 4 osoby (2 dospelé + 2 deti) pri použití tepelného čerpadla (TČ) a solárneho panelu 4 m2. (cena za kúrenie, rekuperáciu, vodu komplet na sprchovanie, pitie, splachovanie, pranie vodné/stočné, elektrinu na svietenie a pre bežné spotrebiče)

Pri pravidelnom využívaní kachlí alebo kozuba v zime je náklady možné ešte znížiť!



PLOCHA DOMU:
166,5 m2 zastavaná,
138 m2 obytná
+ 81 m2 podkrovný sklad s plnohodnotnou výškou stropu.



DISPOZÍCIA DOMU:
JUH - 1x obývacia izba + pasívny komín,
1x priestranný šatník + rozvody pre práčku a sušičku,
3x spálňa,
VÝCHOD - 1x spálňa
SEVER - 1x kuchyňa,
1x špajza,
1x predsieň so vstupom do domu a výstupom do podkrovného skladu,
1x technická a regulačná miestnosť,
1x kúpeľňa pre 1 sprchový kút + 1 umývadlo + 1 WC Geberit,
1x kúpeľňa pre 1 vaňu + 2 umývadlá + 1 WC Geberit + rozvody pre práčku a sušičku,



POZEMOK:
(viď mapa v prílohe)
Výmera: 777 m2 + pás 41 x 7m obecného pozemku pred celým pozemkom na južnej strane.
Orientácia: JUH.
Šírka od cesty JUH: 41 m.
Šírka SEVER: 38 m.
Hĺbka ZÁPAD: 24 m. (+ cca 7 m obecný pozemok po cestu, spolu 31 m)
Hĺbka VÝCHOD: 17 m. (+ cca 7 m obecný pozemok po cestu, spolu 24 m)
Svahovitosť: Rovinatý.
Dokonalé výhľady na prírodu.



DOSTUPNOSŤ:
Nová diaľnica.
Pravidelná prímestská autobusová doprava Eurobus.
Do centra Košíc sa dostanete rýchlejšie, ako z niektorých mestských častí.



STAV DOMU:
Skolaudovaný dňa 30.6.2020.
Dom je z vonku DOKONČENÝ a zvnútra 4x VYMAĽOVANÝ.
Zatiaľ je bez podláh, obkladov, dverí.
Časť sanity je už na mieste kvôli kolaudácii = 2x splachovač Geberit pripravený a funkčný, v jednej z kúpeľní rohová vaňa 140x140 so sifónom a batériou + závesná WC misa komplet.

Podlahy, dvere, obklady a zvyšnú sanitu je možné vybrať pri podpise zmluvy a budú dokončené
ALEBO
dom kúpiť tak ako je a dorobíte si samostatne.



INFO SIETE:
Dom je pripojený k
- El. sieti,
- obecnej pitnej vode (lacnejšia),
- obecnému kanálu,
- v každej izbe a v obývačke je dostatok zásuviek + RJ45 internet + anténna zásuvka PAL,
- v každej miestnosti domu rozvod poplašného systému,
- nad každým oknom zvonku rozvod elektriny pre exteriérové žalúzie/ rolety,
- pri každom okne ovládač na exteriérové žalúzie/ rolety,
- osadené všetky zásuvky, ovládače, konektory a vypínače,

Do domu je privedená chránička na fúkanie optiky pre internet a televíziu.
V oblasti je najrýchlejší a lacný optický internet 1Gbit.
Vykonaná revízia všetkých pripojených sieti a komína.

V celom dome je ROZVOD CENTRÁLNEHO VYSÁVAČA.



DôVETOK:
Vedľa seba sú 2 takéto domy na predaj.
Domy boli stavané pre seba a pod dohľadom detailistu.
Domy sú na predaj kvôli zmenenej životnej situácii ich majiteľov.
Ide o kvalitnú prácu s dodržaním všetkých technologických prestávok A VYZRETÍM STAVBY CEZ ZIMU.
Nejde o typickú jednosezónnu prirýchlu stavbu len kvôli zárobku.

Od výberu ideálneho pozemku, cez kreslenie pôdorysu a výber materiálov, po kolaudáciu domu, bol úmysel maximálne šetriť náklady budúcich majiteľov a robiť im radosť.


AK VÁS NÁŠ DOM ZAUJAL, RADI SA S VAMI STRETNEME PRIAMO NA MIESTE.
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu