**REZERVOVANÉ** Novostavba 4izb RD v antracitovom prevedí zariadená

DeveloX Reality ponúka na predaj skolaudovaný 4 izbový nízko-energetický rodinný dom v novo vybudovanej časti obce Hviezdoslavov.
Dom typu bungalov, je postavený na pozemku s celkovou výmerou 687 m2, pričom zastavaná plocha domu je 132 m2 a úžitková 105 m2.

Pozrite si 3D obhliadku v spodnej časti inzerátu.

Dispozícia a zariadenie:
Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, technickej miestnosti, kúpeľne spojenej s toaletou a tiež samostatnou toaletou. Povala je pochôdzna s priestranným úložným priestorom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, mestský vodovod, kanalizácia a tiež optický internet.

Dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD (plastové okná s izolačným 3-sklom, vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie, plávajúce podlahy, keramická dlažba, interiérové dvere s kľučkami a zárubňami, interiérové a exteriérové osvetlenie so zapustenými LED svietidlami, predpríprava na alarm, elektrický vrátnik, v kúpeľni keramický obklad, sanita (geberit, vaňa, rebrinový radiátor, sprchový kút),

Základné informácie o stavbe:
- energetický certifikát A1
- teplovodné podlahové vykurovanie
- tepelné čerpadlo s prípravou na klimatizáciu
- hrubá stavba je z brúsenej tehly Porotherm PD30
- zateplený 20 cm polystyrénom
- betónová škridla Teran
- vymurovaná terasa
- 2x parkovacie miesto pred domom
- oplotenie

Lokalita:
Hviezdoslavov je obec vzdialená len 15 km od Bratislavy a približne 6km od mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne, fitnnes, kino a iné. V súčasnosti sa buduje rýchlostná cesta R7, ktorá by už v tomto roku mala spojiť Hviezdoslavov s Bratislavou.

Cena tejto nehnuteľnosti je 181.900 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny a právneho servisu.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:
- prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
- pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
- hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
- v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke - spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s
dlhoročnými skúsenosťami.