Predaj: Zabehnuté ubytovacie zariadenie s pozemkom 990 m2 v Ružomberku, areál TEXICOM
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 23. 02. 2021
Ružomberok
Predaj: Zabehnuté ubytovacie zariadenie s pozemkom 990 m2 v Ružomberku, areál TEXICOM
450 000 €

Predaj: Zabehnuté ubytovacie zariadenie s pozemkom 990 m2 v Ružomberku, areál TEXICOM

450 000 €

+DPH


  • Typ: Predaj
    Druh: Hotel, penzión
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 1000 m2
    Zast. plocha: 1000 m2
    Plocha pozemku: 990 m2
  • Cena za m2: 450 €/m²
    ID inzerátu: 4064219
Ján Moskal Winners reality Slovakia ponúka, na predaj kompletne zrekonštruovaný a zabehnutý internát - študentský domov na pozemku 990m2, v Ružomberku areál TEXICOM.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Ružomberok
* veľkosť pozemku: 990 m2
* počet izieb: 40 dvojposteľových = 80 lôžok
* úžitková plocha cca 1000 m2
* zastavaná plocha 324 m2
* orientácia: J/S
* parkovacie státie
* možnosť prenajímať ako bytové jednotky /s prenájmom Vám pomôžeme/
* internát je plne obsadený 10 mesiacov v roku
* Júl , August obsadenosť 70 - 100%

INŽINIERSKE SIETE:
* elektrina 230/400
* mestský vodovod
* mestská kanalizácia
* plyn - áno

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
1NP: vstupná chodba, vrátnica, kancelária, spoločenská miestnosť, fitness, práčovňa, študovňa, sklad, toalety a
2-4NP: kuchynka, toalety, samostatné izby /2xposteľ, kúpeľňa, wc/ + bunky s 2 dvomi 2 posteľovými izbami, spoločné toalety a kúpeľňa/
Na 4NP sa nachádza aj plynová kotolňa.

* kompletná rekonštrukcia v r. 2011
* zateplenie
* nové plynové kúrenie
* nové rozvody vody odpadu a elektriny
* nové omietky
* nové podlahy
* nové plastové okná
* nové interiérové aj exteriérové dvere
* nové obklady a sanita v toaletách
* energetická náročnosť: nie je vyhotovený certifikát

V lete 2020 bol celý interiér objektu vymaľovaný.

Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej kompletná rekonštrukcia z roku 2011 a vďaka tomu z dlhodobého hľadiska takmer žiadne náklady na údržbu.

Jedná sa o dlhodobo zabehnuté a známe ubytovacie zariadenie, celoročne s takmer 100% obsadenosťou.
V súčasnosti sú ročné príjmy z prenájmu cca 80.000€ a náklady na prevádzku približne 37.000€.

PLATBA:
* CENA: 450 000 EUR + DPH
* v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho, alebo iného úveru

Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.

Viac informácií vám rád, pri osobnej obhliadke bytu, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, jan.moskal@winnersgroup.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Orientácia: Južná, Severná
  • Voda: Na pozemku - Diaľkový vodovod
  • Kanalizácia: Na pozemku - Kanalizácia
  • Elektrina: Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty