Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 07. 08. 2020
Podunajská, Bratislava II - Podunajské Biskupice
3i byt ꓲ 73 m2 ꓲ PODUNAJSKÁ ꓲ zariadený byt v novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi
151 900 €

3i byt ꓲ 73 m2 ꓲ PODUNAJSKÁ ꓲ zariadený byt v novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi

151 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 72 m2
  • Cena za m2: 2 109,72 €/m²
    ID inzerátu: 4065277
Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Lokalita vyhľadávaná mladými ľuďmi a rodinami. Ľuďmi, ktorí chcú mať okolo seba výbornú vybavenosť v pešej dostupnosti. Čím myslím nákupné možnosti, viacero materských, základných, ale aj stredných škôl, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a kaviarne. Zároveň však ľuďmi, ktorí chcú mať k dispozícii rôzne možnosti pre trávenie svojho voľného času. Na tomto mieste k tomu môžu využiť neďaleký Vrakunský Lesopark, Malý Dunaj hneď za domom, cyklotrasy, prípadne detské ihriská a parky v blízkosti domu. A v tejto lokalite sa nachádza novostavba Median House z roku 2011.“

NEPREHLIADNITE 3D virtuálnu prehliadku, ktorá tvorí súčasť tohto inzerátu.

charakteristika nehnuteľnosti:

ꓲ počet izieb: 3
ꓲ rozloha: 72,89 m2 [byt 67,86 m2 + balkón 5,03 m2]
ꓲ mestská časť: Bratislava II – Podunajské Biskupice
ꓲ ulica: Podunajská
ꓲ poschodie: 7/8
ꓲ orientácia: severozápad
ꓲ novostavba Median House: 2011

„Pôvodne veľký dvojizbový byt bol šikovnou zmenou dispozície zmenený na súčasný trojizbový. Byt ponúka obývaciu miestnosť prepojenú s kuchynským kútom. Celý priestor je dostatočne priestranný a vzdušný. Čomu napomáha aj veľké okno, pričom vďaka jeho veľkosti a zároveň orientácii bytu je celý priestor krásne svetlý. Kuchynský kút disponuje dostatočne veľkou kuchynskou linkou na mieru v tvare písmena L a stále dostatkom miesta pre väčší jedálenský stôl. V prípade teplých letných dní celý tento priestor vychladí klimatizačná jednotka. Ďalej je to izba, momentálne využívaná ako pracovňa z ktorej je východ na balkón s príjemným výhľadom. Áno, táto izba je momentálne priechodná, to je fakt. No faktom tiež zostáva, že veľmi jednoduchým vybudovaním jednej priečky sa dá zmeniť na nepriechodnú. Okrem toho pekne svetlá spálňa so vstavanou skriňou a k tomu stále dostatočným priestorom pre veľkú manželskú posteľ aj s nočnými stolíkmi. Prílišného tepla sa netreba báť, aj táto izba je klimatizovaná. O úložné miesto sa postará veľká vstavaná skriňa na chodbe. Tá je priestranná, čiže noví majitelia (prípadne aj s návštevou) pri odchode, alebo príchode do bytu do seba určite narážať nebudú. Kúpeľňa je s vaňou, rebríkovým radiátorom a miestom pre práčku. Stále však ponúka dostatok miesta na komfortné využívanie. WC je oddelené, čo oceňuje drvivá väčšina záujemcov. Celý byt je vo výbornom stave, zariadený v príjemných zemitých farbách, na chodbe a v obývacej miestnosti so zníženými stropmi a bodovými svetlami. Pričom veľkým benefitom je tiež fakt, že sa byt predáva kompletne zariadený, čiže si stačí doniesť osobné veci a bývať. O pohodlné parkovanie sa postará vonkajšie parkovacie státie, ktoré je možné ku bytu dokúpiť. A čo určite poteší každého záujemcu sú nízke mesačné náklady. Podľa môjho názoru ponuka ideálna pre mladý pár, alebo mladú rodinu, ktorá hľadá komfortné a pokojné bývanie v lokalite s výbornou vybavenosťou.“

doplňujúce údaje:

ꓲ balkón
ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
ꓲ vonkajšie parkovacie státie [možnosť dokúpiť za 8.000 EUR]
ꓲ optický internet [viacerí poskytovatelia]
ꓲ klimatizácia v obývacej miestnosti a jednej izbe

ꓲ stierky v celom byte
ꓲ plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach
ꓲ keramická dlažba na chodbe, v kuchynskom kúte, v kúpeľni a WC
ꓲ plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
ꓲ bezpečnostné vstupné dvere
ꓲ znížený strop a bodové svetlá v obývacej miestnosti, kuchynskom kúte a na chodbe
ꓲ veľká vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná skriňa v jednej izbe
ꓲ kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom a odsávaním
ꓲ samostatné WC s odsávaním
ꓲ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Electrolux [sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor]

charakteristika bytového domu:

ꓲ novostavba z roku 2011
ꓲ tehla
ꓲ výťah
ꓲ zateplená strecha
ꓲ zateplená fasáda
ꓲ vstupná brána so vstupom na čip

čo ponúka daná lokalita:

„Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať okolo seba všetku potrebnú vybavenosť. Viacero materských, základných ale aj stredných škôl, nákupné možnosti v pešej dostupnosti, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a kaviarne. Voľný čas môžu budúci majitelia tráviť v neďalekom Vrakunskom Lesoparku, pri Malom Dunaji, na cyklotrasách, prípadne na detských ihriskách v okolí bytového domu. Táto lokalita je vyhľadávaná práve pre svoju fantastickú vybavenosť a taktiež dobrú dostupnosť do centra mesta.“

voľný čas a šport – Lesopark Vrakuňa, Malý Dunaj, cyklotrasy, Zelená Voda, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá
vzdelanie – viacero materských, základných a stredných škôl v pešej dostupnosti
nákupy a vybavenosť – v pešej dostupnosti Billa, Lidl, COOP Jednota, Tesco, banky a bankomaty, Slovenská pošta
zdravie – poliklinika, nemocnica, lekárne
doprava – viacero zastávok MHD do 4 minút chôdze, obchvat autom 3 minúty

čo je dôležité vedieť:

ꓲ mesačné prevádzkové náklady: 128 EUR/2 osoby [správa 75 EUR + fond opráv 17 EUR] + elektrina 36 EUR
ꓲ byt sa predáva kompletne zariadený [okrem hnedého kresla z chodby, elektroniky a dekoračných predmetov]
ꓲ možnosť financovať formou hypotekárneho úveru
ꓲ byt je voľný po dohode
ꓲ byt je momentálne obývaný, obhliadky sa preto budú konať vo vybraných časoch

cena nehnuteľnosti:

151.900 EUR + možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 8.000 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.


KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: dopyt@timciertazsky.sk

web: www.timciertazsky.sk

Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

© Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2011
  • Energetický certifikát: B
  • Počet nadzemných podlaží: 8
  • Podlažie: 7
  • Balkón: 5 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 1 x
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu