3- izbový byt v novostavbe s terasou
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 09. 09. 2020
Žilinská, Trenčín
3- izbový byt v novostavbe s terasou
155 000 €

3- izbový byt v novostavbe s terasou

155 000 €

rýchle jednanie - dohoda


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 84 m2
    Zast. plocha: 78 m2
  • Cena za m2: 1 845,24 €/m²
    ID inzerátu: 4088738
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v novostavbe s rozlohou 78 m2, ktorý sa nachádza v Trenčíne Sihoť na ulici Žilinskej.

Stavbu realizuje firma Capitis. Byt sa predáva ako holobyt, nachádza sa na siedmom nadzemnom podlaží z ôsmich. Na požiadavku majiteľa je byt inak dispozične riešený,( tzn. inak riešené priečky ako v iných bytoch a väčšia kúpeľňa).

V byte je na objednávku vybudovaný prívod na dve klimatizačné jednotky / spáľna a obývacia izba /, optická sieť dovedená priamo do stredovej priečky v obývacej izbe, predpríprava na stavebné púzdro / kúpelňa /, zmena farby okien na antracitovú farbu, prívod koaxiálneho kábla priamo do stredovej priečky pri TV / satelit /,
elektroinštalácia.

Byt pozostáva z priestrannej obývacjej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch spálni, kúpelne a WC.
K bytu prináleží terasa s rozlohou 7 m2, murovaná pivnica cca 3 m2 a zakúpené parkovacie miesto. Z bytu je krásny výhľad na Skalku nad Váhom. Bytovka sa nachádza pri hrádzi, ktorá je dobrým miestom na športy a oddych, je tu veľmi tiché prostredie. V prízemných priestoroch novostavby sa nachádzajú polyfunkčné priestory, čo je veľkou výhodou pre obyvateľov bytovky.

Ako bonus je k cene bytu vytvotený interiérový návrh bytu v cene 500,- €. Kolaudácia bytu je naplánovaná na december 2020.

Lokalita:

Bytový dom CAPITIS ponúka jedinečnú polohu v blízkosti centra mesta Trenčín s výhľadom na hrad a široké okolie. Jej obyvatelia majú na dosah dobrú občiansku vybavenosť, kultúrne stánky, nákupné centrá, športoviská a vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzitu. Dokonalosť nášho projektu dopĺňa dostatok zelene a bezprostredná blízkosť hrádze na prechádzky s rodinou, ranný beh či iné športové aktivity.



Objekt bytového domu bude založený na základových pásoch, pätkách a základových trámoch.
Zvislé konštrukcie

Nosný skelet a stužujúce steny sú železobetónové hrúbky 250 a 220 mm
Obvodové steny - tehlové - Heluz Uni 25 brúsená
Vnútorné medzibytové priečky - z akustických tehál hrúbky 250 mm spĺňajúce normu STN_730532
Deliace priečky - tehlové murivo hrúbky 115 mm
Vodorovné konštrukcie

stropné dosky – železobetónové monolitické
Fasáda

zateplenie – atestovaným kontaktným zateplovacím systémom na báze minerálnej vlny, hrúbka 200 mm spĺňajúce požiadavky STN 73 0540/2012
povrchová vrstva – exteriérová tenkovrstvá omietka, veľkosť zrna 1,5 mm
Strechy

Jednoplášťová plochá strecha, ukončená hydroizolačnou fóliou Fatrafol 810 so štrkovým zásypom
Tepelná izolácia EPS 100 Stabil hrúbky 300 mm, spĺňajúca požiadavky STN 73 0540/2012
Hydroizolácia - fólia Fatrafol 810, mechanicky kotvená.
Tepelná izolácia na báze minerálnej vlny hrúbky 300 mm, kotvená medzi väzníky.
Terasy

nosná konštrukcia – železobetónová stropná doska
tepelná izolácia – izolácia PIR alebo PUR dosky so zabezpečeným tepelným odporom podľa STN 73 0540/2012 hrúbky 230 mm
nášľapná vrstva - gresová mrazuvzdorná protišmyková dlažba alt. veľkoformátová exteriérová dlažba uložená na podložkách
Balkóny

nosná konštrukcia – železobetónová doska hrúbky 160 mm
tepelná izolácia – polystyrén EPS 150 Stabil so zabezpečeným tepelným odporom podľa STN 73 0540/2012 hrúbky150 mm
nášľapná vrstva - gresová mrazuvzdorná protišmyková dlažba alt. veľkoformátová exteriérová dlažba uložená na podložkách
Výplne dverných a okenných otvorov

vstupné dvere do bytov – bezpečnostné ,šírka 900 mm, výška 1970 mm s bezpečnostným kovaním
okenné otvory – plastové tmavosivej farby, zo strany interiéru biele, zasklenie izolačným 3-sklom
parapety vnútorné – werzalit
parapety vonkajšie – hliníkové vo farbe okien
Povrchové úpravy stien a stropov

murované steny – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdorná
železobetónové steny – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdorná
steny v kúpeľni a WC – povrchová úprava je pripravená na kladenie obkladov
stropy – vápenno - cementová omietka, maľovka biela oteruvzdorná
podhľady a predsadené steny – v mieste potreby – tvorené uceleným systémom suchej výstavby (sadrokartón) s bielou maľbou
Elektroinštalácia

elektromery – meranie elektrickej energie je pre jednotlivé byty zabezpečené elektromermi umiestnenými v elektromerovej miestnosti, nachádzajúcej sa na prízemí objektu.
rozvádzač silnoprúdu – každý byt má elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom
rozvádzač slaboprúdu – je umiestnený pri bytovom rozvádzači silnoprúdu
svietidlá – v každej izbe bytu budú voľné vývody pre svietidlá ukončené v zmysle STN, dodávka samotných svietidiel a žiaroviek nie je súčasťou štandardu
zásuvky a vypínače – budú realizované kompletne vo všetkých priestoroch bytu
terasa/ balkón – bude umiestnené exteriérové svietidlo
Teplá úžitková voda a kúrenie

ohrev vody – zabezpečený centrálnym zdrojom tepla
kúrenie – zabezpečený centrálnym zdrojom tepla
Reguláciu teploty interiéru zabezpečujú termostatické hlavice.
Každý byt bude vybavený meračom spotreby tepla.
Zdravotechnika

kanalizácia – gravitačne do verejnej kanalizácie, s odvetraním stúpacieho potrubia nad strechu
vodomer – každý byt má merače spotreby studenej a teplej vody
terasa – bude urobený prívod vody ukončený nezámrzným záhradným ventilom
Vzduchotechnika

vetranie WC, kúpeľní a komôr – je riešené podtlakovo prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom cez jadrá nad strechu
vetranie kuchýň – príprava pre digestory (pripojovacie miesto), zvislé potrubie je vedené v jadrách nad strechu
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo