LIPÁR – 5-i byt, 117 m2 - TERASA 127 m2, strešný penthouse, VÝHĽADY NA DOMINANTY MESTA, Zámocký park

PREDAJ úžasného strešného penthousu s priestrannou súkromnou terasou v projekte LIPÁR za zvýhodnenú cenu v PREDPREDAJI, ku ktorému získate SPOLOČNÉ ZELENÉ ÁTRIUM vo vnútrobloku a jedinečný výhľad na dominanty mesta

Strešný byt spolu s terasou je architektonicky oddelený od zvyšku bytov a spoločných priestov, vďaka čomu vám zabezpečí absolútne súkromie. Má výbornú dispozíciu a nachádza sa v bytovom komplexe Lipár, ktorý je vzdialený len 3 minúty pešou chôdzou od historického a architektonického klenotu – Pezinského zámku. Obklopuje ho Zámocký park s rozlohou 5 ha, ktorý sa v roku 1963 stal kultúrnou pamiatkou. Toto bývanie je bývanie s dytkom historického jadra a s CENTROM MESTA doslova NA SKOK. Vďaka tomu budete mať všetko vždy absolútne k dispozícii priamo pod rukou.

Bývať budete v nádhernom vinárskom prostredí obklopenom MALÝMI KARPATAMI, kde nájdete RELAX, KULTÚRU aj MALOKARPATSKÚ VÍNNU CESTU, a to všetko priamo z vášho nového DOMOVA. Malokarpatská vínna cesta spája obce a mestá Malokarpatského regiónu od Bratislavy až po Smolenice. Ak ste milovníkom dobrého vína, nenechajte si ujsť dobové pivnice so sudmi a expozíciu unikátneho konceptu Národného salónu vín. Salón ponúka TOP 100 slovenských vín na jednom mieste.

Dobre riešené a presvetlené byty ponúkajú PODLAHOVÉ KÚRENIE, PREDPRÍPRAVU NA KLIMATIZÁCIU aj PREDPRÍPRAVU NA VONKAJŠIE ŽALÚZIE. Ku každému z nich prislúcha PRIESTRANNÁ PIVNICA aj PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži.

V centrálnej časti Zámockého parku sa nachádza JAZIERKO S DIVÝMI KAČKAMI, okolo ktorého vedú okružné cestičky. Vaše deti si zamilujú vybudovaný NÁUČNÝ CHODNÍK, ktorý ponúka možnosť oboznámiť sa s názvami rastlín a živočíchov žijúcimi v parku. V parku sú umiestnené dizajnové slniace lavičky, zariadenie na VONAKJŠIE FITNESS, drevené súsošie či altánok, DETSKÉ IHRISKO a aj LANOVÁ DRÁHA pre väčšie deti. Veľkorysý priestor, lúka s kvetmi a oáza zelene s vysadenými vzácnymi stromami, ako je napríklad platan, magnólia či gledíčia trojtŕňová, sú ideálnym miestom na oddych, čítanie kníh či maľovanie scenérií. Môžete tu stretnúť VOĽNE ŽIJÚCE PÁVY aj VEVERIČKY.

K bytovému domu patrí aj ZELENÉ ÁTRIUM, ktorého dominantou bude strom lipa. Vznikne tak OÁZA RELAXU a pokoja v tichej časti vnútro bloku bytového domu. Stenu átria budú pokrývať tehly získané z pôvodného pohostinstva Lipár, vďaka čomu získa priestor moderný a zároveň historický vzhľad.

Pre komunitný život obyvateľov bytového domu bude slúžiť samostatná KOMUNITNÁ TERASA NA VEGETAČNEJ STRECHE s krásnymi výhľadmi na okolie a mesto, avšak aktivity na terase nebudú narúšať súkromie ostatných obyvateľov domu.

5-IZBOVÝ BYT
* terasa
* podlahové kúrenie
* predpríprava na klimatizáciu
* predpríprava na vonkajšie žalúzie
* domáci telefón s video vrátnikom
* vnútrobytové priečky s vynikajúcimi akustickými vlastnosťami
* presne a precízne zrealizované múry a steny, obvodové zo železobetónu, vnútorné a medzibytové z tehly
* k bytu priestranná pivnica za 4 900 EUR s DPH
* parkovacie státie v podzemnej garáži za 14 900 EUR s DPH

VÝMERA
* byt 117,1m2
* terasa 127 m2 (pevná 35,8 m2 a zatrávnená 91,8 m2)

ZELEŇ, POKOJ A RELAX
* zelené átrium, ktorému dominuje lipa
* súkromná komunitná terasa na vegetačnej streche s krásnymi výhľadmi na okolie a mesto
* Zámocký park hneď vedľa bytového domu 


OKOLIE 
* hranica historického jadra Pezinka
* výborná dopravná dostupnosť
* neďaleko parku a kaštieľa
* centrum mesta na skok
* obchody služby a občianska vybavenosť priamo pod rukou

CENA 
* 334 900 EUR s DPH

DEVELOPER
Vďaka odbornosti a dlhoročným skúsenostiam partnerov v oblastiach investičného poradenstva a developmentu sa angažuje v mnohých realitných projektoch na Slovensku i v zahraničí. Referenčnými projektmi je napríklad projekt GRAND KOLIBA v Bratislave, realizácia rezidencií na Machnáči v prominentnej bratislavskej časti Staré Mesto.

Ak sa chcete dozvedieť viac, zavolajte nám na číslo 
0908 737 005
www.Lipar.sk