Predaj 5 izbového rodinného domu s 9,48á pozemkom, Šamorín

RK RealityDS Vám ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom, s vyvýšeným suterénom a zobytneným podkrovím. Dom sa nachádza na veľmi peknom priestrannom pozemku o rozlohe 9,48á v Šamoríne, časť Mliečno. Dom s pozemkom má výbornú polohu v priamom centre Mliečna, kľudné prostredie, sused len z jednej strany, rožný pozemok, možnosť vytvorenia vstupu na pozemok z dvoch strán (ulíc), prípadne oddelenia pozemku a výstavby este jedného domu s vlastným vstupom na pozemok.

MATERIÁL: Dom bol postavený v r. 1992 - 1994, zastavaná plocha domu je 9x8,5m, má betónové základy, obvodové múry kváder, priečky z pálených tehál. Nie je zateplený, strecha sedlová, plechová pôvodna, drevený podhľad, pôvodny stav.

VYBAVENIE DOMU: V r. 2001 prešiel dom väčšou rekonštrukciou: prestavba vyvýšeného suterénu, podlahy, priečky, kúpeľňa so sprchovacím kútom, na I. podlaží aj s rohovou vaňou, prívod pre pračku, sušičku. Na celom dome prevažne plastové okná, vonkajšie rolety, podlahy v podkroví laminátové parkety, na I.podlaží lino – betón, v suteréne dlažba. Prístrešok pri hlavnom vchode do domu je pokrytý kanadským šindlom.
Kuchynská linka v suteréne vybavená kombinovaným šporákom, digestorom, umývačkou riadu. Strecha v pôvodnom stave, pôvodne hranoly, steny v podkroví z OSB dosák, klimatizácia, chodba a schodisko vyložené tatranským profilom. Dom jev pôvodnom stave, udržiavaný a obývaný.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Vyvýšený suterén: vchod z boku domu cez zastrešenú terasu do dennej izby so schodami do I.podlažia, ďalej jedálenský kút, kuchynská linka, odtiaľ dvere do kúpeľne s rohovou vaňou, umyvadlom, WC a jedna izba priechodná a jedna samostatná.
I. podlažie: hlavný vchod, zádverie, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchynský kút, spáľňa, obývacia izba, s drevenými schodami do podkrovia, chodba s dverami na terasu s posedením.
II. podlažie: malá chodbička s dvomi menšími zabudovanými drevenými šatníkmi, provizorné WC, jedna izba.

IS: elektrina 220/380V, plynové kúrenie, gamatky, mestská voda v dome, studňa s čerpadlom , kanalizácia.

Na oplotenom rožnom pozemku so šírkou 22m sa nachádza murovaná vedľajšia budova, využívaná v minulosti ako letná kuchynka, z polovice podpivničená, so záhradným grilom, pecou. Veľkosť oploteného pozemku je 7,29m2 ale ku domu s pozemkom nadobúda nový vlastník aj pozemok za oplotením o rozlohe 2,19m2, ktorý má predávajúci tiež v osobnom vlastníctve.
V prednej časti pozemku sa nachádza murovaná garáž pre jedno auto, s menším skladom a WC. Bola postavená v r. 2002 – 2003. Na pozemku je odrastený starý orech, čerešne, trávnik, veľa okrasných kríkov, zeleň, chodníky. Pozemok je čiastočne oplotený betónovým bariérovým oplotením, ktoré zabezpečuje dostatočné súkromie, len na skok je obchod s rozličným tovarom. V Šamoríne je všetka občianska vybavenosť.

Cena na prianie majiteľa: 350000,- €
Hypo-úver možný, kontakt pre info a obhliadky 0905 758043