Dvojpodlažný, 4-izbový rodinný dvojdom s garážou v triede A0

Ponúkame na predaj bytovú jednotku v modernom rodinnom dome v novej štvrti Dunajskej Stredy, ul. Bálinta Balassiho. Nachádza sa na oplotenom pozemku (prístup z betónovej cesty) s celkovou rozlohou 359 m2 v kľudnom, tichom prostredí s veľkou, čiastočne krytou terasou. Dom je čerstvo skolaudovaný.

Vnútorná architektúra:
✔︎ zastavaná plocha 98 m2
✔︎ podlahová plocha je 162 m2 (s garážou)
✔︎ veľká obývačka (výstup na terasu) prepojená s kuchyňou
✔︎ tri nepriechodné izby na poschodí + šatník
✔︎ kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC na poschodí
✔︎ samostatné WC na prízemí
✔︎ garáž (20 m2)
✔︎ zádverie / chodba + šatník
✔︎ 1x loggia, 1xbalkón 

Technické údaje: 
✔︎ tehlová konštrukcia 
✔︎ spoločná stena murovaná z akustických tehál + zvukovo izolačný sadrokartón
✔︎ zateplenie 18 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka
✔︎ ihlanová strecha s betónovou škridlou (zo Španielska)
✔︎ plastové okná - 6-komorový profil a izolačné trojsklo
✔︎ príprava na alarm a video vrátnik 
✔︎ podlahové kúrenie / tepelné čerpadlo
✔︎ energ. trieda A0, predpokladané náklady cca 100 €/mesiac

Inžinierske siete:
✔︎ verejný vodovod
✔︎ kanalizácia
✔︎ elektrická prípojka (400V)
✔︎ optická dátova sieť. 
✔︎ rozvody TV, alarmu a internetu 

Exteriér:
✔︎ oplotenie z troch strán
✔︎ 2 parkovacie miesta a chodník zo zámkovej dlažby
✔︎ terasa (18 m2) 
✔︎ studňa na polievanie

Výhody:
✔︎ nízka energetická náročnosť (energ. trieda A0, tepelné čerpadlo)
✔︎ v blízkosti termálne kúpalisko, rybník
✔︎ tiché prostredie

CENA NA KĽÚČ/ŠTANDARD (vr. poplatkov a provízie RK): 259 200,- €

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.