PREDAJ: 3 izbový byt s loggiou Ružomberok, kompletná rekonštrukcia

Ján Moskál WINNERS reality Slovakia Exkluzívne ponúka na predaj, zrekonštruovaný 3 izbový byt s kuchynským kútom a loggiou, nachádzajúci sa na 1. podlaží tehlového bytového domu, na ulici Považská v Ružomberku.

Celková plocha bytu 80,8 m2, čistá podlahová plocha bytu je 70,3 m2 + veľká pivnica 10,5 m2.
Zmenou dispozície majiteľ vytvoril z 2 izbového bytu, byt 3 izbový s kuchynským kútom

Byt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou, ktorá obsahovala:
- plastové okná
- zriadené ústredné vykurovanie, vlastná plynová kotolňa v bytovom dome
- znižované stropy
- kuchynská linka
- kúpeľňa s so sprchovým kútom
- samostatné WC
- plávajúca podlaha v obytných miestnostiach
- v predsieni keramická dlažba
- v kúpeľni a WC keramická dlažba a obklady
- nové omietky a stierky v celom byte
- praktická zmena dispozície bytu
- nové rozvody odpadu a vody
- nová elektroinštalácia
- nový el. bojler

Dispozícia bytu:
Predsieň s loggiou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, na pravo detská izba, na ľavo obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom do priestrannej spálne.

Výmera miestností:
Spálňa – 22 m2
Obývacia izba s KK - 16,5 m2
Detská izba – 16,5 m2
Predsieň – 10,4 m2
Kúpeľňa – 3,9 m2
WC – 1 m2
Loggia – 2,9 m2

Mesačné prevádzkové náklady na 5 osôb spolu 160€ = bytové družstvo 80€ + 50€ elektrina + internet a káblová TV 30€.

Výhody bytu a lokality:
3 izbový byt s JuhoVýchodnou orientáciou po kompletnej rekonštrukcii, priestranná pivnica, bytový dom sa nachádza blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – len 5 min chôdze. Za domom je možnosť využívať záhradu

Kompletný právny a predajný servis, je u nás zdarma.
Byt sa predáva bez zariadenia a elektrospotrebičov.
Byt nie je možné kúpiť formou úveru, pri ktorom je nutnosť zriadenia záložného práva naň.

Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

DOHODA NA CENE MOŽNÁ!!

Viac informácií vám rád, pri osobnej obhliadke bytu, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0904 688 245, jan.moskal@winnersgroup.sk