Predaj veľkorysý 6 izbový rodinný dom+garáž+terasa+záhradka Rovinka

Ponúkame na predaj veľkorysý 6 izbový 3-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe na začiatku Rovinky v tichej a pokojnej ulici s prírodou na dosah.

Popis:
- radová zástavba z r.2005
- pozemok rozloha 181m2
- zastavaná plocha 64m2
- úžitková plocha 243m2
- 2 balkóny
- 2 terasy
- záhradka so závlahou a s priestrannou terasou za domom 40m2
- povala veľký úložný priestor – prístup sklopným rebríkom
- pivnica 29m2 / komora s plynovým kotlom zn. Viessmann, chodba s odkladacím priestorom skriňa+regále
- garáž v suteréne
- vonkajšie parkovacie miesto pred garážou
- dom má sedlovitú strechu, v podkroví okná Velux
- napojenie na všetky inžinierske siete / ZSE, SPP, BVS
- podlahové plynové kúrenie
- klimatizácia na 1.a 2.posch.

Dispozícia:
- 1. posch.: vstupná hala, chodba so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba (cca 30 m2), samostatná komora,
samostatná kuchyňa /cca 15 m2/, WC s kúpeľňou
- 2.posch.: 3 spálne /cca 20m2, 15m2,14 m2/, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- 3.posch.: podkrovie - hosťovská izba, pracovňa, samostatný šatník a kúpeľňa s WC

V dome zostáva kuchynská linka a vstavaná šatníková skriňa. Ostatné zariadenie po dohode.

Mesačné náklady predstavujú cca 120€ pre štvorčlennú rodinu.

VÝHODY: Dom poskytuje 6 plnohodnotných izieb, kuchyňa, 3 kúpeľne a toalety, komora, šatník, garáž, pivnica, povala.
Veľké presklenené plochy poskytujú dostatok svetla a slnečných lúčov.
Orientácia severo-východ a juho-západ.
Za domom priestranná terasa + trávnatá plocha, vhodná na relax a grilovanie.
Zo záhradky je prístup na asfaltovú cyklo hrádzu pre bežcov, cyklistov, korčuliarov, 500 m jazero na kúpanie, príroda na dosah hneď za domom,
oddych a relax, ktorý poskytuje bývanie na vidieku.
Tichá a pokojná slepá ulica bez premávky,

Lokalita: v obci je kompletná občianska vybavenosť - škola, materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum CITY PARK, BILLA, potraviny KRAJ,
malé potraviny, DM drogéria, pizzerie, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, čerpacie stanice, rôzne služby.
Dobrá dostupnosť autobusom, vlakom, autom 5 km (prvá obec za Bratislavou), rýchlostná komunikácia v stave finalizácie.

Cena je 239000 EUR + 2800 EUR sprostredkovateľská provízia RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis,
notárske poplatky, vklad na kataster a finančné poradenstvo, možnosť vybavenia hypotekárneho úveru našim špecialistom.