PREDANÝ Nadštandardný 6 - izbový rodinný dom s miestom pre každého
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 22. 01. 2021
Astrová, Rovinka
*PREDANÝ* Nadštandardný 6 - izbový rodinný dom s miestom pre každého
375 000 €

*PREDANÝ* Nadštandardný 6 - izbový rodinný dom s miestom pre každého

375 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 191 m2
    Zast. plocha: 126 m2
    Plocha pozemku: 645 m2
  • Cena za m2: 1 963,35 €/m²
    ID inzerátu: 4158887
VIDEOPREZENTÁCIA:
https://www.youtube.com/watch?v=NN7I7qheCBw

Hľadáte rodinný dom, ktorý spĺňa všetky kritéria plnohodnotného moderného bývania?

Uvádzame exkluzívne do predaju tento 6 - izbový, dvojpodlažný RD na konci obce Rovinka a začiatku Dunajskej Lúžnej, do ktorého je prístup z dvoch ulíc, a to Astrová a Narcisová ulica.

Tento dvojpodlažný rodinný dom je 12 ročnou stavbou. Dom disponuje úžitkovou obytnou plochou 191m2, zastavanou 126m2 a celkovým pozemkom o výmere 645m2.
V dome a na pozemku sú zavedené všetky inžinierske siete - Voda, Elektrina, Plyn. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou a kúrenie je vedené cez plynový kotol.

Veľkou výhodou je dokonalá presvetlenosť domu, vďaka orientácii a oknám na všetky svetové strany, vrátane oboch kúpeľní s oknom.

PRÍZEMIE: Tu sa nachádza zabudovaná garáž, vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť s kotolňou a samostatným šatníkom, hosťovská izba, obývačka s kozubom a jedálňou, kuchyňa s výstupom na terasu do záhrady.

Kuchyňa s kuchynskou linkou bola robená na mieru a súčasťou sú zabudované spotrebiče, vrátane americkej chladničky.

1. POSCHODIE: Na tomto poschodí sa nachádzajú 4 samostatné, veľkosťou podobné izby. Spálňa, 2 x detská izba, miestnosť využívaná ako fitko. Tiež sa tu nachádza väčšia kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou. Zo všetkých izieb je prístup na balkóny, ktoré sú dva, situované na každú stranu domu. Z tohto podlažia je taktiež prístup na priestrannú povalu, pomocou vstavaného rebríka.

POZEMOK: Na tomto dostatočne veľkom a vybudovanom pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada navrhovaná podľa záhradného architekta, so závlahovým systémom. Súčasťou je kvalitná dlažba a kamenný plot, plne vybavený altánok s kozubom a kompletným vybavením na grilovanie. Na pozemku je ešte extra studňa ktorá slúži na závlahu záhrady. Vo večerných hodinách je záhrada nádherne rozsvietená rôznymi svietidlami.

BONUS: Ako ste si určite na fotkách všimli, okrem garáže ktorá je súčasťou domu je tu taktiež druhá murovaná garáž na druhej strane pozemku. Táto stavba obsahuje okrem garáže ďalšiu miestnosť k dobru, na rôzne účely - pre zvieratá alebo sklad záhradnej techniky. Táto garáž je takisto vybavená automatickou bránou, kúrením, vodou, elektrikou. Výhodou je tiež vstup z druhej - Narcisovej ulice.


Dom sa predáva zariadený.
Dom disponuje kamerovým systémom, ktorý je možné sledovať z viacerých miest prostredníctvom umiestnených monitorov. Dom disponuje takisto zabezpečovacím systémom s alarmom.

Lokalita Rovinka - Dunajská Lužná poskytuje veľmi dobré známu občiansku vybavenosť a každým dňom lepšiu infraštruktúru. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, nákupné centrum, miestny úrad, pošta, jednoducho všetko čo k bývaniu v modernej obci patrí.
Neďaleko sa nachádza hrádza, možnosti cyklotrás a známe jazero Košariská.
Dopravná situácia vzhľadom k dokončeniu cesty D4R7 je každým dňom lepšia a tým pádom dopĺňa to potrebné, čo v minulosti obec nemala.

Mesačné náklady na prevádzku domu sú vyčíslené na 150 eur.

Kompletná cena domu je 375.000 eur a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Financovanie sme schopní riešiť šikovne, hypotekárnym úverom.


V prípade záujmu o obhliadku ma môžte kontaktovať na čísle: 0944 288 215 alebo mailom: ondrej.matuska@realityspolu.sk

Aj Vašu nehnuteľnosť viem predať na úrovni s kvalitnou prezentáciou.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2008
  • Energetický certifikát: nemá
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Balkón: Áno
  • Lodžia: Áno
  • Terasa: Áno
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu