Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 01. 2022
Skalka nad Váhom
Na predaj LUXUSNÝ 5-izb. rodinný dom, Skalka nad Váhom, okr. TRENČÍN, 550.000,- €
550 000 €

Na predaj LUXUSNÝ 5-izb. rodinný dom, Skalka nad Váhom, okr. TRENČÍN, 550.000,- €

550 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 334 m2
    Zast. plocha: 149 m2
    Plocha pozemku: 2338 m2
  • Cena za m2: 1 646,71 €/m²
    ID inzerátu: 4160565
Ponúkame Vám na predaj luxusný rodinný dom v obci Sklaka nad Váhom, okr. Trenčín, postavený na pozemku s veľkorysou výmerou 2338 m2. Pozemok je svahovitý, pričom dom je postavený asi v strede pozemku, nad zástavbou okolitých domov, vďaka čomu je z domu krásny výhľad ponad strechy susedných domov na Považie a masív Strážovských vrchov na obzore.

Výhľady ako aj interiér domu si môžete vychutnať vo videu, ktoré sme pre Vás pripravili:

youtube.com/watch?v=Rtr7wXeAySE

Tento nadštandardný rodinný dom bol postavený v r. 2006. Jedná sa o veľký 5 izbový dom, s možnosťou využitia aj ako dvojgeneračný dom (na prízemí je samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC, je tu teda možné zriadiť samostatný 1 izbový byt).

Dom má prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie a pochôdzne podkrovie.
Počet izieb: 5 + veľká kuchyňa, pracovňa, kuchyňa na prízemí
Tri toalety, tri kúpeľne (z toho jedna kúpeľňa s vaňou)
Garáž so sekčnou bránou na diaľkové ovládanie
Škridlová strecha s bleskozvodmi
Vlastná studňa

Rozloha pozemku:  2338 m2
Zastavaná časť : 149 m2 + „chatka“, prístrešok, dielnička, resp. sklad záhradného náradia
Obytná plocha: 160 m2 (obývacia izba, detská izba, spálne, pracovňa, kuchyňa)
Úžitková plocha: 334 m2 (obytná plocha + kúpeľne, WC, hala, chodby, schodisko, komora, pivnica atď.)
Pripojenie na obecný vodovod, elektrickú sieť a plynovod. Kanalizácia sa bude v obci budovať.

Na prízemí sa nachádza garáž, kuchyňa, kúpeľňa s WC (využívaná ako práčovňa), technická miestnosť s vykurovacím systémom a úložným priestorom (pivnica). Z prízemia vedie vnútorné schodisko do obytnej časti na prvom poschodí.

Prvé poschodie má samostatný vchod do domu s predsieňou a chodbou z ktorej sa vchádza do obývacej izby a z nej ďalej do kuchyne, z chodby je vstup do samostatnej izby („šatník“) a do kúpeľne a WC, z obývacej izby je vstup na terasu s nádherným výhľadom, vstup na terasu je možný aj z kuchyne, pri kuchyni je komora na potraviny.

Druhé obytné poschodie tvoria 3 spálne (spálňa, detská izba, hosťovská izba), veľká kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a menšia pracovňa, z poschodia je možný vstup na pochôdzne podkrovie.

Na pozemku sa nachádza prístrešok na autá, za domom je priestor pre vonkajšie posedenie, útulná chatka, dielnička. Celý pozemok je upravený, udržiavaný, čistý, s množstvom vysadených okrasných drevín. Okolie domu je upravené spevnenými plochami so zámkovou dlažbou.

Stavba domu bola realizovaná použitím materiálov vysokej kvality, obvodové steny domu sú murované z brúsených tehál POROTHERM hrúbky 500 mm s nadštandardnými tepelnoizolačnými vlastnosťami, ktoré vyhovujú požiadavke pre domy s takmer nulovou potrebou energie bez dodatočného zateplenia, kvalitné plastové okná a dvere, drevené strešné okná, dažďové zvody v medi, takisto trubky kúrenia v medi, podlahy – keramická dlažba na 1. poschodí a v kúpeľniach, drevené luxusné podlahy na 2. poschodí, nový plynový kotol s novým 300l zásobníkom. Vykurovanie plynom/peletami/solárne články,  všetky systémy kúrenia sú automaticky ovládané, kombinovateľné, kúrenie ohrieva voda v systéme s radiátormi. V obývacej miestnosti je krb. V dome boli použité exkluzívne kvalitné materiály: v kuchyni kuch. linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vnútorné dvere masívne drevo s reliéfom a presklením,  drevené zárubne, exkluzívne omietky s jedinečným výtvarným stvárnením a povrchovou úpravou.

Tiché a čisté vidiecke prostredie. Súkromie chránia murované ploty a zeleň. V obci je základná málotriedna moderná škola s materskou školou, všeobecný aj zubný lekár, pošta, obchod. Obec má vybudované dobré cestné aj autobusové spojenie. Vzdialenosť od Trenčína je asi 6 kilometrov.

Bezproblémové pripojenie na internet a dobrý signál televíznych a rozhlasových staníc. Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom a iným zariadením. Predáva sa aj so zariadením.

Cena nehnuteľnosti je 550.000,- Eur. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis realitnej kancelárie, ktorého súčasťou je aj príprava zmlúv, poplatky na katastri aj u notára, ako aj protokolárne odovzdanie domu a zastrešenie prepisov na poskytovateľoch energií. Dom je bez tiarch a je kúpou voľný. Možnosť aj na hypotekárny úver.
Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra na tel. čísle 0948 863 777 v pracovné dni od 9-18. hod.

Odkaz na videoprehliadku: youtube.com/watch?v=Rtr7wXeAySE

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2006
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Balkón: Áno
  • Terasa: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu