Zabehnutý bar v historickom centre Bratislavy

Exkluzívne naša realitná kancelária ponúka na predaj zabehnutý bar v srdci Bratislavy, v blízkosti Michalskej brány. Bar pre cca 55-60 ľudí prešiel kompletnou rekonštrukciou s kolaudáciou v roku 2017. Bar je v osobnom vlastníctve, s podielom na spoločenských častiach a spoločenských zariadeniach a príslušenstve domu.


Dispozičné riešenie:


- hlavná miestnosť s barom pre cca 40 -45 ľudí


- menšia miestnosť pre cca 15 ľudí


- 3x WC


- sklad pri bare


- sklad tovaru


Bar je krásne zrekonštruovaný so zachovalými klenbami.


V priestoroch bola spravená kompletná statika, zabezpečenie pivničnej klenby pod podlahou, nové rozvody - voda, elektrika, kanalizácia. Kompletná vzduchotechnika vo všetkých miestnostiach. Nové elektrické kúrenie, ktoré je ovládané pre každú miestnosť zvlášť. Protihluková Izolácia stropu.Nové vstupné dvere, alarm napojený na bezpečnostnú službu.


Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Bar je robený na mieru drevo v kombinácii s kovom a svetlami. Súčasťou vybavenia je kvalitný kávovar, úpravovňa tvrdosti vody, 2x výrobník ľadu, výčap s príslušenstvom, myčka riadu, stoly, stoličky, lavice. Vstup do baru je z frekventovaného chodníka. Bar nieje v pivničných priestoroch.


V letných mesiacoch je možné mať vonkajšiu terasu pre 7 stolov. Nad terasou je elektrická markíza. Samozrejmosťou je TV pripojenie na wifi.


VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:


Nehnuteľnosť je výnimočnou ponukou na trhu. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite s vysokým pohybom ľudí. Vďaka zabehnutej prevádzke, môžete pokračovať v úspešnom podnikaní.

NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ A POROZPRÁVAŤ SA S NAMI O CENE. DOHODA NA CENE MOZNA.


Video obhliadka, skopíruj link:

https://www.youtube.com/watch?v=I16nvFC82Fs





V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:



sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu,
sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.