Jedinečný 4 izbový rodinný dom s Átriom
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 10. 2021
Ľudvíkov dvor 6, Košice II - Šaca
Jedinečný 4 izbový rodinný dom s Átriom
Cena dohodou

Jedinečný 4 izbový rodinný dom s Átriom

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 105 m2
    Zast. plocha: 128 m2
    Plocha pozemku: 372 m2
  • ID inzerátu: 4171908
LEONIDES REAL Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový átriový rodinný dom, lokalita Ludvíkov dvor, vzdialený len 15 minút od centra mesta Košice.
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 105,00 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA : 127,75 m2
ÁTRIUM : 28,86 m2
CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU : 372 m2

INTERIÉR
Vstupná chodba - disponuje dostatkom priestoru pre osadenie vstavanej skrine.
Technická miestnosť

Kuchyňa a obývačka - spojená kuchyňa s obývačkou prináša do domu veľkú dennú miestnosť, z ktorej je možný vstup do átria. Kuchyňa má pripravené všetky pripojenia a rozvody pre Vašu novú vysnívanú kuchynskú linku. Sporák nie je možné napojiť na plyn, iba na elektrinu.

Hlavná spálňa - ponúka dostatok miesta pre skriňu na mieru a takisto aj zvyšok nábytku.
Z hlavnej spálne sa dostanete výstupom do srdca domu - ÁTRIA.

Kúpeľňa a WC - v dome sa budú nachádzať 2 kúpeľne spojené s WC, pričom v jednej z kúpeľníi bude vaňa a v druhej sa bude nachádzať sprchovací kút.

Izba 1 a 2 - príjemná izba, ktorá svojou veľkosťou uspokojí ako malých tak i veľkých. Môžete ju využiť, či už ako detskú izbu, kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Átrium - touto časťou sa odlišuje Váš dom od ostatných rodinných domov. Je na Vás, či si zvolíte uzatvorené átrium, ktoré prináša dostatok súkromia alebo si vyberiete otvorené átrium s výhľadom.

Bližšie informácie

VODA A KANALIZÁCIA
Pitná voda bude z obecného vodovodu a takisto si nemusíte lámať hlavu s vyťahovaním žumpy, pretože v dome sú zavedené rozvody kanalizácie.

VYKUROVANIE
Zdroj tepla a teplej vody bude pre Váš dom zabezpečovať tepelné čerpadlo. Vykurovanie bude formou podlahového kúrenia.

OKNÁ
Francúzske okná v dome budú posúvne, čo zvyšuje štandard klasického bývania a zároveň Vám nebudú zaberať priestor v miestnosti, ak budú otvorené.

RETENČNÁ NÁDRŽ
Táto nádoba je určená na zachytávanie dažďovej vody a bude ukrytá v zemi na pozemku za domom.

PARKOVANIE
Parkovacie státie pred domom pre 2 autá, ktoré budú kryté drevenou pergolou.

OPLOTENIE POZEMKU
- pletivo
Rodinný dom je tehlová stavba, ktorá bude zateplená minerálnou tepelnou izoláciou.

LOKALITA
Lokalita Ľudvíkov dvor tvorí súčasť Mestskej časť Košice - Šaca, ktorá je izolovaná od hlavnej cesty a pôsobí dojmom samostatnej obce. Táto lokalita má vynikajúci potenciál pre ideálne bývanie blízko mesta, no zároveň v tichom prírodnom prostredí. Autom do centra mesta Košice to je iba 10 km. Z dôvodu blízkosti U. S. Steel Košice sa v tejto oblasti pravidelne uskutočňuje meranie čistoty vzduchu a výsledky su ideálne.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL.
Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko pre to aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2020
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet terás: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu