Nadštandardný obchodný priestor 444 m2 na prenájom v objekte Gorkého4Offices na Gorkého ulici v Brat
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 15. 06. 2021
Gorkého, Bratislava I - Staré Mesto
Nadštandardný obchodný priestor 444 m2 na prenájom v objekte Gorkého4Offices na Gorkého ulici v Brat
8 880 €/mes.

Nadštandardný obchodný priestor 444 m2 na prenájom v objekte Gorkého4Offices na Gorkého ulici v Brat

8 880 €/mes.


  • Typ: Prenájom
    Druh: Obchodné priestory
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 444 m2
  • Cena za m2: 20 €/m²/mes.
    ID inzerátu: 4181048
Projekt Gorkého4Offices - Úchvatná architektúra domu s neprehľiadnuteľnými nárožnými vežicami a zdobenými fasádami v sebe ukrýva reprezentatívne priestory vybavené najmodernejšou technológiou a komfortom. Nádherný interiér spĺňa vysoký štandard najnáročnejšej klientely, ktorá hľadá exkluzívne priestory pre svoj biznis na prestížnej adrese, v srdci Starého Mesta, v pamiatkovej zóne historického centra Bratislavy. Projekt Gorkého4Offices je budova bývalej Obchodnej a priemyselnej komory a aktuálne ponúka obchodný priestor ako aj administratívne priestory na prenájom.

Obchodný priestor má celkovú výmeru 444 m2 a je vhodný aj na prevádzku reštaurácie.
Cena nájmu: 1.PP 20,00 EUR/m2 celkovej prenajímanej plochy + DPH, zálohove platby za energie a služby v budove sú 4,00 EUR/m2 + DPH

Prenajímané celky sa budú pripravovať pre budúcich nájomcov až po podpise nájomnej zmluvy a splnení zmluvne dohodnutých podmienok.
Budúci nájomca podpisom Heads of Terms vyjadrí seriózny záujem o prenájom kancelárskych alebo obchodných priestorov. Po podpise HoT sa začína pripravovať návrh NZ.
Priestory budú odovzdané nájomcovi do užívania po splnení zmluvne dohodnutých podmienok:
Zmluvné strany podpíšu nájomnú zmluvu.
Nájomca uhradí zabezpečovací vklad (3-mesačný nájom + 3 mesačné service charges + 3 mesačné zálohy za priame prevádzkové náklady) + DPH

Predbežný návrh interiéru bude predložený na schválenie prenajímateľovi.
Nájomca na svoje náklady vypracuje kompletnú RPD a predloží na odsúhlasenie KPU.
Po získaní súhlasného stanoviska KPU k RPD predloží nájomca projekty na schválenie prenajímateľovi.
Zmluvná strana podá ohlásenie stavebných úprav na SU/stavebný úrad.
Po obdržaní kladného oznámenia od SU sa začne s realizáciou fitoutu priestorov.
Po ukončení fitoutu požiada zmluvná strana o vydanie súhlasu s užívaním priestorov.
Po obdržní súhlasného stanoviska úradu k užívaniu, budú priestory odovzané nájomcovi.
Nájomca začne s úhradou mesačného nájomného po odovzdaní dokončených priestorov.
Vzhľadom na povahu objektu musí byť celý proces prípravy projektovej dokumentácie priebežne komunikovaný s KPU, čím sa predlžuje lehota na dokončenie priestorov.

Vzhľadom na vyššie uvedené je potrebné počítať s minimálne 6-mesačnou lehotou od podpisu nájomnej zmluvy do odovzdania dokončených priestorov nájomcovi.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Firemné
  • Výťah: Áno
  • Kúrenie: Lokálne
  • Telekomunikáčné a dátové siete: Internet, Káblová TV
  • Kanalizácia: Áno
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty