*EXKLUZÍVNE* Rodinná vila s jazierkom a veľkým pozemkom, Prešov - Kúty

Video prehliadka.Pozrite si krátky video záznam skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača:
https://youtu.be/visPR6x9e-E

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka lukratívne bývanie v širšom centre mesta Prešov - lokalita Kúty ..
Táto ponuka je zaujímavá a určená pre náročnú klientelu, ktorá si chce splniť svoj sen o bývaní, jeden takýto vám ponúkam....

Ponúkame na predaj troj podlažnú lukratívnu vilu s nádherným výhľadom na okolitú prírodu v malebnom prostredí , s prístreškom pre dve autá a väčším priľahlým pozemkom o výmere 1875m2 . Pozemok ponúka veľa možností relaxu a pohody vďaka záhradnému jazierku, tenisovým kurtom a nádhernej záhradnej architektúry, ktorá dotvára príjemnú atmosféru bývania.
Vzhľadom k lokalite, rodinného domu, viete využívať všetky výhody bývania takmer v centre mesta.

Troj podlažný rodinný dom bol skolaudovaný v r. 2009, o úžitkovej ploche 267m2, napojený je na inžinierske siete: elektrinu, žumpu a dve vlastné studne / jedna pre bazén /.

SKLADBA DOMU :
Dom má jedno podzemné podlažie - suterén, jedno nadzemné podlažie - prízemie a obytné podkrovie.

V suteréne domu sa nachádzajú:
- skladový priestor
- hala so schodiskom
- práčovňa s infra saunou, sprchovacím kútom a vaňou
- kotolňa

Na prízemí domu o ploche 125 m2 sa nachádza:
- vstupná predsieň so šatníkom
- kúpelňa s toaletou
- hala s dominantným krbom
- obývacia izba s TV
- kuchyňa prepojená s jedálňou a s východom na väčšiu terasu so sedením a výhľadom na úžasnú záhradu

Na poschodí domu sa nachádza:
- priestranná galéria so sedením a schodiskom
- spálňa rodičov so šatníkom a veľkou logiou
- príprava na kúpeľňu
- dve detské izby s východom na logiu

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:
- stavebný materiál je tehla 380mm
- strecha betónová škrídľa BRAMAC
- rodinný dom je zateplený
- štukové omietky
- vonkajšia fasádna silikónová omietka
- stropy železobetónové - monolitické
- vnútorné betónové schodište s drevenými stupnicami
- podlahy drevené a keramické dlažby
- plastové okná s dvoj sklom
- interiérové dvere a zárubne drevo
- vykurovanie tepelným čerpadlom , možnosť vykurovania kotlom na tuhé palivo, krb s prieduchmi, podlahové vykurovanie aj s vykurovacími telesami
- drevená kuchynská linka na mieru so spotrebičmi s pracovným pultom / el. sporák s indukciou, el. rúra, plastový drez/
- sanita a obklady / dvoj umývadlo, plastová vaňa, 2x sprchovací kút, 3x WC, infra sauna/

Dom je nadštandartne vybavený domácim vrátnikom, kamerovým systémom. Pozemok je oplotený pevným murovaným oplotením z čela domu, ktorý dotvára maximálne súkromie bývania. Veľkorysé otvorenie a prepojenie na prízemí domu dotvára spolu s krbom nezabudnuteľnú atmosféru . Ak chcete relaxovať na terase a vychutnať si šálku kávy s okolitou prírodou, zašportovať si , či sa okúpať v záhradnom jazierku, tento dom vám to jednoducho splní ...

Pôdorys domu zašleme na vyžiadanie.

Nehnuteľnosť je voľná ihneď po dohode s majiteľmi.
Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti..

V prípade záujmu o bližšie informácie k nehnuteľnosti nás kontaktujte na čísle : 0918 118 565
Eva Marcinová - certifikovaný realitný maklér NARKS.