VILADOMY MALINOVO 4B - 4 izbový byt s terasou, garážou a park. státim
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 28. 01. 2021
Malinovo
VILADOMY MALINOVO 4B - 4 izbový byt s terasou, garážou a park. státim
165 000 €

VILADOMY MALINOVO 4B - 4 izbový byt s terasou, garážou a park. státim

165 000 €

CELKOVÁ CENA


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 91 m2
  • Cena za m2: 1 813,19 €/m²
    ID inzerátu: 4184985
Ponúkame EXKLUZÍVNE - na predaj priamo od developera 3 a 4 izbové byty v novom projekte VILADOMY MALINOVO . Nízkopodlažné VILADOMY MALINOVO -majú iba 3 byt vchode.

www.viladomymalinovo.sk

3 izbové byty na 1.n.p .majú terasu, vlastnú záhradu a vlastné 2x vyhradené parkovacie státia.
4 izbové byty na 2.n.p. a 3.n.p majú veľké terasy , 1x UZATVORENÚ GARÁŽ na diaľkové ovládanie vo VILADOME MALINOVO a vlastné parkovacie státie.
Byty majú vlastné podlahové kúrenie a plynový kotol.

NOVOSTAVBA 4B : 4 izbový byt s terasou o výmere 102,2m2, murovanou garážou na diaľkové ovládanie + 16,5m2, umiestnenou v prízemí domu, + vlastné 1x vyhradené parkovacie státie 13m2 pred domom.
Byt má celkovú výmeru 102,2m2 z toho terasa je 10,8m2, garáž má výmeru 16,5m2 vlastné parkovacie státie má výmeru 13 m2.
Byt má chodbu, 3x samostatné izby, murovaný šatník, veľkopriestor obývacia izba prepojená s kuchyňou, z obývacej izby je vstup na terasu o výmere 10,8m2, 1x kúpeľňa s WC v kúpeľni je predpríprava na vaňu, 1x umývadlo a 1x WC s umývadlom, technická miestnosť s umiestneným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV, predpríprava na práčku, 1x samostatné WC s umývadlom.
K bytu prislúcha podiel na spoločných častiach bytového domu /+11,6m2/ a podiel na pozemkoch zastavaných domom a príslušenstvom /+31,23m2/
HOLOBYT obsahuje:


- Predpríprava na alarm
- Predpríprava na vonkajšie žalúzie Z90
- Predpríprava na video vrátnik
- Predpríprava na jednu klimatizačnú jednotku
- PC rozvody v izbách a v obývačke
- TV rozvody v izbách a v obývačke

VILADOM MALINOVO- je postavený z overených kvalitných materiálov:
Obvodové steny: 300 mm tehla + zateplenie 15 cm


Vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
Vnútorné nosné, deliace medzi bytmi a spoločnými priestormi akustické murivo hr. 250mm
Stropná doska: železobetónová konštrukcia hr. 220mm – Filigránove panely
Schodisko: monolitický železobetón


Strecha: kombinácia oceľových nosných prvkov s drevenými krokvami
Objekt bude v časti zastrešený plochou (2% spád) a šikmou pultovou strechou.
- Komín systémové riešenie ku kotlu,
- Hydroizolácia strechy: kombinácia škridle a strešnej fólie
- Tepelná izolácia:
Strecha: 300mm + spád 2%


Obvodové steny: EPS70 150mm
Podlaha na teréne: EPS100 100mm

Podlaha na stropnej doske 1np: EPS100 80mm

Sokel: 50mm XPS

- Farebný odtieň fasády určí developer
- Fasádna omietka škrabaná fr. 2mm, silikón/alt. Akrylátová

- Okná: plastové viackomorové, zasklenie 3sklo,
- Úprava povrchov:
Omietky: vápenno-cementové alt. sadrové


Maľovka 2x na bielo

- Realizácia bleskozvodu
- Napojenie na IS na pozemku (voda, plyn, elektrika, internet, kanalizácia)

- Elektroinštalačné práce, elektrické rozvody – podľa projektu umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov značky LEGRAND – podľa projektu
- Rozvod vody a kanalizácie podľa projektu

- Montáž podlahového kúrenia s centrálnym termostatom na každý byt
- Oplotenie – pletivo + podhrabové dosky:
- Klampiarske vyhotovenie: farbený poplastovaný plech
- Zvody dažďovej vody sú zapustené do trativodu
- Energetický certifikát, revízna správa elektrika, plyn, bleskozvod,

- Terasa na 1NP betónová základová doska

- 2x parkovacie státie so spevnenou plochou (zámková dlažba) pre autá, dopredu priradené parcely k jednotlivým bytom
Kolaudácia zabezpečená na jar 2021.



Možnosť vybavenie štandartom: sanita, dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami od 10.000 eur podľa výberu zákazníka.

V prípade kúpy na hypotéku je zabezpečené financovanie priamo ako developerský projekt .

RK zabezpečí kompletný servis: všetky zmluvy, návrh na vklad, podanie návrhu na vklad na kataster.

Obhliadky sú možné kedykoľvek - v prípade záujmu nás kontaktujte.
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu