Moderný rodinný dom na Zobore v Nitre, Novostavba

Exkluzívne predáme moderný rodinný dom - novostavba - v Nitre na Zobore s priestranným pozemkom takmer 10 árov.

Lokalita Zobor je v Nitre považovaná za najluxusnejšiu. Dom sa nachádza v jednosmernej tichej ulici s prístupom na hlavné ulice Zobora - ani v zime nie je problém dostať sa domov. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom teréne s orientáciou na juhovýchod a je napojená na všetky verejné rozvhody - voda, plyn, kanalizácia a elektrická energia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: jasle, škola, nemoscninca s poliklinikou, divadlá, obchody, obchodné domy, hotely, banky atď.

Výstavba bola ukončená v roku 2013, kedy bol dom aj skolaudovaný, no dodnes nebol trvalo obývaný. Dom má 2 nadzemné podlažia a celková úžitková plocha domu je 242 m2. Dostavanosť domu je 90%.

Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou, špajza, technická miestnosť, obývačka, ateliér a pracovňa. V obývacej miestnosti sa nachádza predpríprava na krb. Na terasu je prístup z predsiene aj obývacej izby. Špecifickým je open-space, ktorý spája prvé podlažie s druhým. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti a kúpeľňa, z ktorej je východ na balkón.

Na pozemku o rozlohe 915 m2 nájdeme veľkú terasu, ktorá sa nachádza za domom a dotvára tak súkromie a príjemnú atmosféru. V prednej časti je tiež možné vytvoriť druhú menšiu terasu, na ktorú by bol vstup z ateliéru.

Rodinný dom sa predáva v hodnote 329 000 €. V cene sú zahrnuté: komplexný právny servis, úschova, tvorba kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára a provízia RK. V prípade záujmu Vám vieme taktiež sprostredkovať najvýhodnejšie financovanie.