Kvalitný 4 izb. RD v tichej lokalite - Oľdza, s prekrytou terasou

Na predaj 4 izbový rodinný dom s výborným dispozičným riešením v tichej - novovybudovanej lokalite, na ideálnom pozemku o veľkosti 616 m2 v obci Oľdza. Dokončený 7-11/2020 !

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
RD sa nachádza v obci Oľdza, na pozemku o výmere 616 m2. Úžitková plocha 84 m2 + 13 m2 prekrytá terasa + 20 m2 podkrovný pochôdzny priestor, zastavaná plocha 107m2.
Šírka pozemku je 20 m a dĺžka je 30,8 m.
Ukončenie výstavby vo forme holodom bude júl 2020. Dom sa predáva v stave holodom.
Napojenie na inžinierske siete elektrina, kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa. Pri vjazde na pozemok sa dá vybudovať prístrešok na autá resp. garáž.

Vynikajúca poloha a súkromie, v pešej blízkosti sa nachádza jazero.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU :
RD pozostáva zo vstupnej chodby, 3 x samostatných izieb, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora/špajza. Čiastočne pochôdzna povala - s odkladacím priestorom.

STAV a VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU :
RD bude vybudovaný z osvedčených a tradičných kvalitných materiálov a systémov, spĺňajúcich platné normy :
- Murivo a priečky pálená tehla TERMOBRIK DRY systém 30
- Väzníkový krov KASPER s úložnou plochou
- Strešná krytina TERRAN
- Komín PRESPOR
- Plastové výplne otvorov SALAMANDER, izolačné trojsklo (slovenský výrobca)
- Zateplenie polystyrén 150 mm
- Fasádna omietkovina BAUMIT Silikát Top
- Odkvapový systém ELEMENT
- Podlahové teplovodné kúrenie
- Kvalitný cementový poter
- Elektrokotol + samostatný zásobník
- Podĺa dohody oplotenie RETIC alebo parkovacia plocha (zámková dlažba)

Cena za holodom vrátane provízie pre RK : 143.000 EUR

LOKALITA
Oľdza sa na nachádza v trnavskom okrese, 17 km od Bratislavy a 10 km od Šamorína. Dom je situovaný v tichej novovybudovanej časti v časti obce Oľdza.

FINANCOVANIE:
Financovanie je zabezpečené prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami s hypotékami priamo v banke, ktorý pre Vás vyberie najvýhodnejšiu ponuku.


Autor projektu: DJS Architecture s.r.o., https://www.djsarchitecture.sk/projekt-o80

Video prehliadka domu, pre lepšiu predstavivosť: https://youtu.be/OAh04Mi4Cns