DOKONČENÝ v štandarde 4 izb. RD v obci OĽDZA v tichej lokalite

Na predaj dokončený 4 izbový rodinný dom s výborným dispozičným riešením v tichej - novovybudovanej lokalite, na ideálnom pozemku o veľkosti 450 m2 v obci Oľdza.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
RD sa nachádza v obci Oľdza, na pozemku o výmere 450 m2. Zastavaná plocha 104,4 m2, úžitková plocha 79 m2 + 20 m2 podkrovný pochôdzny priestor.
Šírka pozemku je 20 m a dĺžka je 25 m.
Dom sa predáva v štandarde.
Napojenie na inžinierske siete elektrina, kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa. Pri vjazde na pozemok sa dá vybudovať prístrešok na autá resp. garáž.

Vynikajúca poloha a súkromie, v pešej blízkosti sa nachádza jazero.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU :
RD pozostáva zo vstupnej chodby, 3 x samostatných izieb, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta. Čiastočne pochôdzna povala - s odkladacím priestorom.

STAV a VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU :

Štandard: Obklady a dlažby v kúpeľni, na toalete a na chodbe, kvalitná plávajúca podlaha v izbách, kvalitné dvere so zárubňami, dom je vymaľovaný, sanita: vaňa, umývadlo so skrinkou, 2x toaleta so systémom geberit, 1 x umývadlo na toalete, 3x batéria, bojler, elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej izbe, predpríprava na alarm, internet a TV, Vlastná studňa, oplotenie z 3 strán, prístupový chodník k domu

RD je vybudovaný z osvedčených a tradičných kvalitných materiálov a systémov, spĺňajúcich platné normy :
- Murivo a priečky pálená tehla TERMOBRIK DRY systém 30
- Väzníkový krov KASPER s úložnou plochou
- Strešná krytina TERRAN
- Komín Schiedel
- Plastové výplne otvorov SALAMANDER, izolačné trojsklo (slovenský výrobca)
- Zateplenie polystyrén 150 mm
- Fasádna omietkovina BAUMIT Silikát Top
- Odkvapový systém ELEMENT
- Podlahové elektrické kúrenie
- Kvalitný cementový poter
- Bojler
- Podĺa dohody oplotenie RETIC alebo parkovacia xplocha (zámková dlažba)



Cena za holodom vrátane provízie pre RK : 155.000 EUR

LOKALITA
Oľdza sa na nachádza v trnavskom okrese, 17 km od Bratislavy a 10 km od Šamorína. Dom je situovaný v tichej novovybudovanej časti v časti obce Oľdza.

FINANCOVANIE:
Financovanie je zabezpečené prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami s hypotékami priamo v banke, ktorý pre Vás vyberie najvýhodnejšiu ponuku.