Novostavba - 4i. RD - Hviezdoslavov

Prvá hviezdoslavovská ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (dom je súčasť dvojdomu) v novovybudovanej časti obce Hviezdoslavov. Dom je aktuálne vo výstavbe s predpokladaným dokončením 03/2021. Jedná sa o 4 izbový dom s terasou, záhradou a parkovacím miestom pre 2 autá. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení štandard.

Obec Hviezdoslavov ponúka obyvateľom občiansku vybavenosť - škôlka, potraviny, reštaurácia, vlaková stanica REGIOJET (900 m). V neďalekom meste Šamorín (cca 6 km) sa nachádzajú obchodné centrá Billa, Kaufland, Tesco, Lidl, banky. Napojenie rýchlostnej cesty R7 je vo vzdialenosti cca 3 km. Šamorín ponúka tiež množstvo atrakcií a zaujímavostí, vrátane športového a kultúrneho vyžitia, pláž pri neďalekej priehrade vhodnú na opaľovanie sa a kúpanie a pri dobrom vetre v lete aj windsurfing. Ideálny terén pre korčuľovanie, cyklistiku či dlhé prechádzky popri Dunaji. Medzi vyhľadávané zariadenia patria napr. rezort x-bionic® sphere, Relax world Centrum oddychu, Park Kormoran, Hipo aréna v časti Čilistov a ďalšie.

DISPOZÍCIA

Dom je jednopodlažný, s úžitkovou plochou 94 m2, s terasou 12 m2 a parkovacím miestom pre 2 autá.
Rozloha pozemku: 451 m2

Miestnosti: predsieň , veľká priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou, ďalšie 3 samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou dvojumývadlom a WC, sprchový kút, technická miestnosť, odkladací priestor v podkroví

ŠTANDARD A TECHNICKÝ POPIS

● Strecha - valbová, krytina pálená škridla antracitovej farby
● Plastové okná a terasové dvere so šesťkomorovým systémom antracitovej farby
● Vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie
● Vchodové dvere plastové s viacbodovým uzamykaním
● Interiérové dvere vrátane zárubní a kľučiek

● Podlahy keramická dlažba a laminátové parkety, keramický obklad v kúpeľni a WC do výšky 2 m
● Vonkajšia terasa, chodník a parkovacie miesto pre 2 autá zo zámkovej dlažby

● všetky rozvody vody

● podlahové elektrické kúrenie s reguláciou termostatmi
● Predpríprava pre dvojtarifné vykurovanie (nočný prúd DD5)
● Ohrev TUV – bojler 80L
● Predpríprava na krb - komín

● všetky rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, vonkajšie exteriérové osvetlenie
● pripojenie na optický internet
● Predpríprava pre alarm a klimatizáciu
● Kompletné oplotenie pozemku, bránička s videovrátnikom
● Energetická trieda A1
● Nízke režijné náklady cca 80 - 110 EUR/mesačne

● Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, optický internet

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a právneho servisu.

---
Popis nehnuteľnosti a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Prvá hviezdoslavovská s.r.o.