Predaj 2 izb.byt, kompl.rekonštrukcia, TEHLA, Oravská ulica- Nivy

Real–H ponúka na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv, ORAVSKÁ ul.

INFO O BYTE:

– byt má výmeru 45 m2 + pivnica o výmere 6,31 m2, ktorá sa nachádza priamo pod bytom
– nachádza sa na zvýšenom prízemí 4 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
– k bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore
– bytový dom bol daný do užívania v roku 1958
– byt je orientovaný do tichého dvora
– mesačné náklady: 77,- EUR + elektrina
– VLASTNÉ KÚRENIE A OHREV VODY

Na byte prebieha KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv. Ešte je možné vybrať si odtieň obkladov a dlažby, plávajúcich podláh a stien, dverí a zárubní.

V rámci rekonštrukcie budú vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka, osadené nové vypínače a zásuvky; nové rozvody vody; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; samostatné WC; nové plávajúce podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky.

Lokalita:
V OKOLÍ je k dispozícii široká škála občianskej vybavenosti – obchodné prevádzky, služby, školy, kultúrne pamiatky, úrady, školy, v blízkosti sa nachádza Dulovo námestie, Trhovisko Miletičova, autobusová stanica, pešia blízkosť do historickej časti Starého mesta, Medická záhrada.

CENA: 172 500,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.


Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

- možnosť čerpania hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme.

Kontakt Real – H, s.r.o.
Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808
rajzikova@gmail.com
www.realh.sk