Predaj sympatického veľkometrážneho dvojizbového podkrovného bytu (68,15m2) s balkónom, murovanou pi

RK RealityDS Vám ponúka pekný veľkometrážny podkrovný dvojizbový byt v tehlovej zateplenej novostavbe bytového domu bez výťahu, s možnosťou parkovania na priestrannom uzavretom dvore, na ktorom sa bytový dom nachádza. Spolu s nadobudnutím vlastníckeho práva, nadobúda nový vlastník aj podiel na pozemku.

Novostavba bytového domu bola kolaudovaná r. 2014, nachádza sa v intraviláne obce Dunajská Lužná, časť Nová Lipnica, v kľudnej časti obce, na uzavretom dvore, ktorý zabezpečuje dostatočné súkromie, nakoľko ho užívajú len vlastníci bytov, maximálne návštevy.

BYT sa nachádza na druhom poschodí (podkroví) bytového domu. Podlahová plocha bytu je 68,15 m2, byt má balkón a ku bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozlohe 4,08 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná veľká chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umyvadlom, prípojka pre automatickú pračku, priestranná komora (šatník), spáľňa, kuchyňa, spojená s obývacou izbou, s dverami na balkón.

VYBAVENIE BYTU: klasické plastové okná so žaluziami a sieťkami (v byte nie sú strešné okná), byt je pekný svetlý, slnečný, bezpečnostné vchodové dvere, na chodbe veľký úložný priestor so závesom (možnosť montáže dverí pre vstavanú skriňu). V kúpeľni je aj vc cene automatická pračka (nie je podmienkou). Moderná kuchynská linka v tvare U, so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou), menšia sedačka 2x, regále v šatníku. Internet, TV a telefón v bytovom dome poskytuje spol. Radiolan.
Optimálne režijné náklady: dve osoby 110,-€/mes. Plynové kúrenie, nové radiárory s meračmi a regulátormi, vlastné hodiny elektriny, (voda a kúreniev nájomnom), správu domu zabezpečuje Správcovská spoločnosť ISMAA s.r.o.

Vlastníci bytov využívajú dvor ako predzáhradky s posedením alebo ako detské ihrisko pre deti. Na desať minút pešou chôdzou sa nachádza Zdravotné stredisko, Obecný úrad, Materská škola, autobusová zastávka, obchody, futbalový štadión, Základná škola.

Obec Dunajská Lužná leží 15 km juhovýchodne od Bratislavy a 7 km od Šamorína. Cez obec prechádza štátna cesta I. triedy č. 63 a novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá spája Bratislavu s Komárnom, je na päť minút autom od bytového domu. Asi 1,5 km od samotného centra obce nájdete železničnú stanicu Nové Košariská.

Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Hypo-úver možný, kúpna cena = 114.990,- € BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ!
Kontakt pre bližšie info: Katarína Čepčeková 0905 758043
Zabezpečenie bezpečných obhliadok počas COVID 19 sú pre nás samozrejmosťou....