Chalupa aj na celoročné bývanie, Nová Bošáca

ARCHEUS reality Trenčín Vám ponúka na predaj 3 izbovú chalupu v Novej Bošáci v krásnej prírode takmer na hraniciach s Českou republikou s nádhernými výhľadmi. V dostunosti 10km  máte na dosah krásnu slovenskú prírodu, ako aj obľúbené miesta južne Moravy, napríklad obce Březová a Strání. Les ideálny na hubárčenie a turistiku začína priamo pri chalupe. Chalupa je výborne dostupná z Nového Mesta nad Váhom či z Trenčína, no výborne poslúži na oddych aj obyvateľom Bratislavy a iných väčších miest v dostupnosti diaľnice.

Nachádza sa na polosamote, ale v blízkosti hlavnej cesty a s dobrou dostupnosťou počas celého roka. Príjazdová cesta je väčšinou asfaltová.

Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku, video a viac fotiek na https://bit.ly/2PDbSZc (ak nefunguje preklik, prosím, skopírujte si link priamo do Vášho internetového prehliadača).

Chalupa má zastavanú plochu 105 m2, obytnú plochu aktuálne 130 m2, k tomu plochu 40 m2 s prekrytým sedením (tzv. podúkol) a možnosťou zobytniť časť podkrovia nad sedením. Je postavená na pozemkoch s veľkosťou 612 m2.

Nehnuteľnosť sa predáva spolu s pozemkami o výmere 2,2 ha vedené z časti ako orná pôda a z časti ako trvalý trávny porast, ktoré v súčastnosti obhospodaruje družstvo.

V roku 2004 prešla kompletnou rekonštrukciu, ktorá zahŕňala aj obvodové múry. Bola nanovo vystavaná presne podľa pôvodného domu, vďaka čomu je zaizolovaná, obvodové múry sú postavené z kvádrov, boli vymenené krovy, zároveň robená nová strecha a položená betónová škridla, rozvody vody a elektriny, no nikdy by ste to nepovedali, nakoľko vyzerá presne ako pôvodná, nakoľko boli nanovo spravené priznané drevené stropy a podlahy boli robené z dlážkovice. Je vhodná bez väčších stavebných zásahov na okamžité užívanie.

Dispozičné riešenie - obytné časti:

prízemie:

- kuchyňa spojená s obývacou izbou - nádherný veľký priestor

- kúpeľňa spojená s WC

- komora

poschodie:

- uzatvárateľné schodisko

- 2 izby, jedna veľká, druhá o málo menšia



Vybavenie:

- nové elektrické rozvody so zásuvkami na 220V a 380V

- betónová strecha

- vŕtaná studňa

- odpad je riešený žumpou

- elektrický bojler na ohrev vody

- sporák a krb na drevo a zároveň na kúrenie (náklady na kúrenie cca 200 Eur ročne pri celoročnom bývaní)

- dostatok miesta na parkovanie pri chalupe, prípadne vo dvore

- pred chalupou veľké ohnisko s posedením


Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. čísle: 0918 787 304 alebo mailom na bohovicova@archeus.sk.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis – kúpne zmluvy vypracované právnikom, servisné poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad. K dispozícii je Vám bezplatne hypotekárny špecialista, ktorý zariadi Vašu hypotéku s najvýhodnejšími podmienkami. Zabezpečíme pre Vás všetko potrebné ku kúpe až po odovzdanie nehnuteľnosti.