REZERVOVANÉ - Exkluzívny predaj 3-izbového bytu na Šancovej ul.

Predaj 3-izbového, čiastočne zrekonštruovaného bytu na ulici Šancovej


Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 3 – izbový byt, s vlastným vykurovaním, o celkovej výmere 85,77 m² + pivnica 5,5 m², ideálny aj na investičné účely v atraktívnom prostredí ulice Šancovej, ktorá je hlavnou tepnou medzi Starým a Novým mestom.

Byt sa nachádza na 4. poschodí z piatich, pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, jedálenskej časti, obývacej izby, dvoch izieb a veľkej kúpeľne, s potenciálom odkúpenia spoločných nebytových priestorov za účelom vytvorenia „privátnej strešnej záhrady“, prípadne budúcej rekonštrukcie bytu na 4-izbový mezonet.

Rovnako bytový dom disponuje súkromným vstupom do vlastného „zeleného dvora“.

Hlavný vchod do bytového domu je situovaný z ulice Šancovej, byt je však orientovaný do tichej Jiskrovej ulice z jednej strany (čo zaručuje ticho v centre mesta) a do priestranného súkromného zeleného dvora zo strany druhej (kde je dostatok zelene, ticho a príjemný čerstvý vzduch). Prechod a prejazd je možný cez podjazd z ulice Jiskrová, ktorý je zabezpečený bezpečnostnou bránou.

Parkovanie je možné priamo pri dome na ulici Jiskrová (kde je možné vyhradiť parkovacie státie na základe žiadosti rezidenta), rovnako je možný dlhodobý prenájom parkovacieho státia, alebo je možné kúpiť samostatné zakryté parkovacie státie v neďalekom bytovom dome.

Táto lokalita je ideálna pre prácu, pre život a rovnako aj pre investíciu (za účelom prenájmu alebo vlastného bývania) a to z dôvodu budúceho zhodnotenia vzhľadom na hlavnú tepnu Bratislavy a rovnako aj z dôvodu pešej dostupnosti plnohodnotnej občianskej vybavenosti a to:

• priama linka na železničnú stanicu
• priama linka na letisko
• v blízkosti sa nachádza Poliklinika Mýtna
• lekáreň
• materská a základná škola
• centrum Starého mesta
• rozsiahly park
• obchody
• kaviarne a reštaurácie
• autobusová stanica
• nákupný dom Central
• Horský park
• Slavín
• Kramáre
• Železná studienka
• časť Koliby a vysielač Kamzík

Cena bytu s pivnicou: 215 000 €

Kontakt: Mgr. Ľubica Filipková 0905 832 850