** REZERVOVANÉ - DOKONČENÁ NOVOSTAVBA ** 4 izbový RD v dvojdome, ÚP 90m2, pozemok 409m2

REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v novej lokalite v Moste pri Bratislave.
_______________________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 4 izbový byt
• Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2
• Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky: 110 m2
• Bytová jednotka na pozemku o výmere: 409 m2

• Tehlový zateplený dom
• DOM JE DOKONČENÝ
• PREDÁVA SA SKOLAUDOVANÝ - KOLAUDÁCIU ZABEZPEČUJE PREDÁVAJÚCI
_______________________________________________

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- inžinierske siete vody, plynu, elektriky a kanalizácie
- obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix
- každý byt má samostatnú stenu + vymurovaný štít v krove medzi dvoma bytmi. Medzi bytmi je 25cm obvodová tehla + izolácia + 25 cm obvodová tehla
- vnútorná priečka tehla
- vnútorné sadrové hladké strojové omietky
- podlahové kúrenie v celom dome (plynové) + poter na podlahe - šúchaný betónový poter
- strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia
- okapové zvody vo farbe antracit
- trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám
- plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 3x samostatná izba, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa (s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, WC, výklenok na práčku a predpríprava na kotol), chodba, samostatné WC.

Obytná plocha jednej bytovej jednotky: 89,86 m2
08 - Obývacia miestnosť s kuchyňou: 34,47m2
05 - Spálňa 1: 10,57 m2
02 - Spálňa 2: 10,84 m2
03 - Spálňa 3: 12,25 m2
04 - Chodba: 6,78 m2
07 - Kúpeľňa s WC: 9,45 m2
06 - WC: 1,62 m2
01 - Zádverie: 3,88 m2

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena bytovej jednotky v stave HOLOBYT: 169.900,-EUR
Cena bytovej jednotky v stave ŠTANDARD: 179.900,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2.000,-EUR

V cene ŠTANDARDU je zahrnuté nasledovné vyhotovenie - sanita, obklad, dlažba, plávajúca podlaha, interiérové dvere, predpríprava na alarm, plynový kotol prietokový, terasa zo zámkovej dlažby 15m2, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 2 autá - bez kuchynskej linky a oplotenia.

Sprostredkovateľská provízia pre RK zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:
Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk