Rezervované - REZ: MALA PRAHA - , SUPER DISPOZÍCIA, LOGGIA, POZEMOK

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj dispozične perfektne riešený – priestranný 3-izbový byt o výmere 80,8 m2 s loggiou cca 4m2 v Žiline - CENTRUM - Malá Praha. Byt sa nachádza v obytnom tehlovom dome na druhom poschodí.


Podiel na pozemku je odkúpený v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza vo vnútrobloku bytového domu. Veľkou výhodou danej nehnuteľnosti je pomer: Lokalita – Občianska vybavenosť – Dostupnosť – Veľmi pokojná časť centra Žiliny (len 250 m2 od OC AUPARK).


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Byt pozostáva z chodby so vstupnými dverami, samostatného WC, kuchyne, veľkej špajze, obývacej izby s výstupom na loggiu, spálne, kúpeľne a izby.


POPIS BYTU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v byte boli vymenená plastové okná + podlahy, jadro je pôvodné, ale murované, elektrika pôvodná (hliník). Orientácia bytu je na východnú (kuchyňa, obývacia izba, spálňa) a západnú (izba) svetovú stranu – dostatočne presvetlenie v celom byte. K bytu prislúcha taktiež murovaná pivnica. Nehnuteľnosť sa odovzdáva kompletne vyprataná, na výnimku vstavaných vecí. Parkovanie je vyriešené rezidenčnou kartou PÁSMO II. Susedia sú veľmi milí a slušní. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Obľúbené sú taktiež aj vysoké stropy, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.


VÝHODY KÚPYBYTU:
*nízke mesačné náklady 
*Aupark 3min
*Mariánske námestie 5min
*vysoké stropy
*tehla (bytovka + vnútorné priečky)
*uzavretý prístup na vlastnom pozemku
*možnosť modernej rekonštrukcie (spojenie obývacej haly s kuchyňou)


ODPORÚČANIE:
Pre ľudí, ktorí túžia bývať v centre mesta s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Pre ľudí, ktorí si potrpia na pokojnú a tichú lokalitu. Pre ľudí, ktorí si chcú spraviť rekonštrukciu podľa vlastných predstav s možnosťou prerobenia na moderné a štýlové bývanie.


* Energetický certifikát nebol vyhotovený


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 84783
Cena: 147000 € 
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku