RODINNÝ DOM NA GROTE - RD9

BRANISLAV ČURI z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice Západ na Grote.

Ak hľadáte dom v jednej z TOP lokalít v Košiciach s ľahkou dostupnosťou do centra mesta, tak je táto ponuka práve pre Vás!

Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/_KQawoBS4j8
Pozrite si virtuálnu prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=XW3quWdm7xn

Prevedenie: holodom
Úžitková plocha: 165 m2
Zastavaná plocha: 100 m2
Pozemok: 263 m2
Orientácia: Východ/Západ
Číslo parcely: 7140/39,7140/40,7140/41

Dispozičné riešenie: 1.NP - zádverie, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa 3,49m2, odkladacie miesto pod schodami, vonkajší sklad
2.NP - chodba, 3 spálne, šatník, kúpeľňa 7,8m2, technická miestnosť
medzi fotkami nájdete pôdorys s rozmermi

Štandardy domu:
obvodové murivo z keramických tvárnic Porotherm hr. 300 mm, nosné murivo z keramických tvárnic Porotherm hr. 250 mm, murované deliace priečky z keramických tvárnic Porotherm hr. 115 mm, monolitcké betónové schodisko
Strecha: jednoplášťová plochá strecha s 2 mm fóliovou krytinou PVC, chránenou štrkovou vrstvou
Fasáda: obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou NOBASIL hr. 200 mm, exteriérová fasádna štruktúrovaná omietka – farebná
Podlaha: ukončená cementovým poterom
Omietky: vápennocementová omietka s bielym základným hygienickým náterom
Okná: plastové 7-komorové v ráme a 6 komorové v krídle s trojsklom s elektricky ovládateľnými žalúziami,
Vstupné dvere do domu – REHAU-Synego plastový profil, plné zateplené, s bočným pevným preskleným svetlíkom so systémovým bezpečnostným kovaním
Kúpeľňa na 1.NP ukončená obkladom kúpeľňové štúdio INGEMA, vrátane závesné wc-Villeroy Boch, batéria Hansapolo +umývadlo + skrinka
Elektroinštalácia:
• elektrická zásuvka na vonkajšej fasáde za domom
• príprava pre záhradný svetelný a zásuvkový okruh
• svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom
• kamera na vonkajšej fasáde pred a za domom
• čidlo na samo odmrazovanie pre strešne vpusty na vonkajšej fasáde
• príprava pre elektrickú autonabíjačku CYKY-J 5X6 na vonkajšej fasáde pred domom
• satelitný rozvod v každej miestnosti s ukončením na streche
• LAN dátové pripojenie v každej izbe zlúčene priamo v Racku
• optické dátové pripojenie v dome priamo v Racku-TCOM
• zabezpečovací systém domu /alarm/
• analógový domový video telefón
Vykurovanie a chladenie vzduch voda: švédske tepelné čerpadlo firmy Thermia IVAR.HP iTEC Inverter
Exteriér:
• úprava pozemku – živý rezaný trávnik vrátane závlahy
• vybetónovaná terasa pred vstupom na pozemok pozdĺž celého domu šírka 2m
• integrovaná zberná nádrž 5m3 na dažďovu vodu v pozemku za domom vrátane
zapojeného čerpadla
• chodník pred domom – zámková dlažba
• 2 x parkovacie miesto pred domom – zámková dlažba
• oplotenie
• integrovaný múrik s prípravou pre nádobu na odpad a poštovú schránku pred domom

Dom je súčasťou radovej zástavby v centre Obytnej skupiny Grot IV, Košice-Západ, ohraničenej ulicami Levická, Tvrdošínska a Topoľčianska.
Domy z vnútornej strany vnútrobloku susedia záhradami

Občianska vybavenosť:
MHD spojenia: autobusy č. 71, 72, N6

Jasle:
Jasle štvorlístok jaslestvorlistok.sk

Materské školy:
Materská škola, Cottbuská 34, Košice mscottbuska34ke.szm.com, Materská škola, Húskova 45, Košice mshuskova.sk, Súkromná anglická materská škola ELC, Starozagorská 8, Košice

Základné školy:Základná škola, Janigova 2, Košice zsjanigova.edupage.org, Základná škola, Drábova 3, Košice zsdrabke.edu.sk, Základná škola Starozagorská 8, Košice zsstarozagorska.sk, Kežmarská

Reštaurácie:
Koliba Košice kolibake.sk, Bowling Pub bowlingpub.sk, Zlatá podkova zlatapodkova.sk, Tenis Komplex teniskomplex.sk

Športové strediská:
Tenis Komplex teniskomplex.sk
Xtrem sport centrum facebook.com/XtremeSportCenter/
Hokejový štadión arenasrsnov.sk

Billa, Lidl, Fresh, Pošta, Poliklinika, TATRA Banka, SLSP

Cena domu je 354.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223