Novostavba - slnečný obchod 66 m2 na výbornej adrese - roh ulíc Bajkalská ZEBRA INVEST
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 02. 03. 2021
Teslová, Bratislava III - Nové Mesto
Novostavba - slnečný obchod 66 m2 na výbornej adrese - roh ulíc Bajkalská / ZEBRA INVEST
1 499 €/mes.

Novostavba - slnečný obchod 66 m2 na výbornej adrese - roh ulíc Bajkalská / ZEBRA INVEST

1 499 €/mes.

plus DPH a energie


  • Typ: Prenájom
    Druh: Obchodné priestory
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 66 m2
  • Cena za m2: 22,71 €/m²/mes.
    ID inzerátu: 4221835
Spoločnosť ZEBRA INVEST má pre Vás k dispozícii na prenájom nový presvetlený obchodný priestor s vysokými stropmi. Obchod / kancelária má rozlohu ideálnych 66 m2. Nachádza sa pri jednej z najväčších križovatiek v Bratislave v blízkosti projektu Tri veže a národného futbalového štadióna na rohu ulíc Bajkalská a Teslova.

Výhody priestoru:

- Šikovný priestor o ideálnej rozlohe 66 m2
- Perfektná lokalita na jednej z najfrekventovanejších križovatiek v Bratislave
- Novostavba skolaudovaná 12 / 2020
- Vysoké stropy 3,1m
- Nádherná presklená fasáda a dostatok energie zo slnka po celý rok
- Priestor na fasáde pre Vaše logo a možnosť svetelnej reklamy počas noci
- Podlahové kúrenie s termostatom
- Príprava na klimatizáciu
- Parkovanie pre Vás v garáži
- Parkovanie pre klientov v neďalekom parkovisku pri BILLA, pri 3 vežiach či NFS - všetky do 100 metrov
- Vysokorýchlostný internet
- Priestor ešte vonia novotou a budete jeho prvý nájomca
- Máte možnosť si rezervovať túto výbornú polohu a podmienky na 5 + 5 rokov.

Poplatky spojené s prenájmom:

Prenájom priestoru: 1 499€ plus DPH
Záloha za energie: 99€ plus DPH
Prenájom 2x parkovacie miesto: spolu za 149€ plus DPH


Viac informácií:

Pri nehnuteľnostiach platí staré známe - LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. Tento priestor spĺňa túto požiadavku na 100% a prenájmom tohto priestoru ušetríte stovky Eur mesačne na reklame. Priestor je dokonale viditeľný z Bajkalskej ulice, po ktorej denne prejdú tisíce áut a stoja v zápchach pred križovatkou. Každý z týchto vodičov si počas státia a čakania na zelenú môže pozrieť váš reklamný odkaz.

Majiteľ na kvalite materiálov nešetril a aj keď je priestor blízko pri ceste, vďaka kvalitnej presklenej hliníkovej fasáde značky SCHUCO so špeciálnym akustickým troj-sklom ušetríte na nákladoch za energie a zároveň pri zavretých dverách nebudete počuť žiadny hluk z ulice. Priestor má pripravenú elektrinu na exteriérové osvetlenie, vďaka čomu bude Vaše logo či svetelnú reklamu vidieť vo dne aj v noci – teda 24 hodín denne. Ide o nádhernú novostavbu – priestor sa práve dokončuje a začiatkom decembra 2020 prešiel kolaudáciou.
Pri odovzdávaní bude voňať novotou - výhoda prvého nájomcu – po dohode s vlastníkom možnosť vybrať materiály podľa vašich predstáv. Priestor má nadštandardne vysoké stropy vo výške 3100 mm vďaka ktorým pôsobí vzdušne a príjemne a nádherne presvetlí celý priestor po celý rok. Priestor už má vybudované WC a v prípade záujmu môžeme nájomcovi pomôcť s dobudovaním menšej priečky a kuchynky - príprava bola zrealizovaná.

V priestore je zabezpečená možnosť prirodzeného vetrania, príprava na klimatizáciu a vysokorýchlostný internet.
Klienti v blízkosti bezproblémovo zaparkujú či už na parkovisku BILLA vzdialenom cca 100 metrov na jednej strane alebo v parkovisku národného futbalového štadióna či pri parkovisku za projektom Tri veže.


Variabilita

Ak Vás táto lokalita zaujala ale máte záujem o menší priestor v tej istej budove, máme pre vás riešenie. Na prenájom sú aj susedné priestory s rozlohou 42m2 alebo 29 m2. Pozrite si naše ďalšie inzeráty. Celé prízemie budovy zo strany od Bajkalskej ulice vlastní ten istý majiteľ a rozlohy jednotlivých obchodných priestorov sú 29 m2, 42 m2 a 66 m2. Tie je možné po dohode s majiteľom prípadne aj spojiť - všetko je otázka dohody s majiteľom priestorov.


Názor makléra:
Ponúkaná novostavba spĺňa ohľadom prípravy a použitých materiálov najvyššie štandardy. Obchod je krásne presvetlený, nachádza sa v top lokalite a má výbornú dispozíciu. Neviem o inej ponuke, ktorá by disponovala kombináciou týchto vlastností - perfektná lokalita a viditeľnosť, rozumná výmera a z toho vyplývajúca pomerne nízka absolútna cena / novostavba s možnosťou ovplyvnenia dizajnu dlažby a stien / dostatočné množstvo možností parkovania do 100 metrov od priestoru pre klientov a 2 garážové státia pre personál priamo pod priestorom.

Máte záujem o obhliadku tohto priestoru? Ozvite sa nám:

Kontakt:
Ing. Ondrej Mizerák M. Sc.
Tel: 0945 999 555
Mail: info@zebrainvest.sk

Máte záujem o kvalitnú prezentáciu a predaj či prenájom vášho priestoru prostredníctvom našej kancelárie? Ozvite sa nám!

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2020
  • Energetický certifikát: A
  • Prízemie: Áno
  • Garážové státie: Áno
  • Verejné parkovanie: Áno
  • Telekomunikáčné a dátové siete: Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu