Invest & Real | Nadštandardný rodinný dom s bazénom - Budimír

Invest & Real a Adrián Puškáš Vám exkluzívne  ponúka na predaj túto nadštandardnú rodinnú vilu  s výborne riešeným pozemkom , 15 metrovým infinity bazénom, v  žiadanej lokalite obce Budimír v časti Nové sídlisko.


Výmera pozemku: 1400 m2 
Zastavaná plocha domu: 234m2 
Úžitková plocha domu: 411 m2 
Rok výstavby: 2006
 Murivo: tehly Porotherm / betón / zateplený
Strecha: škridla Bramac 


                             : strešné okná Velux


Okná : plastové /izolačné 2/3 sklo + žalúzie
Podlaha : drevená v kombinácii s dlažbou
Dvere: interiérové drevené , vstupné hliníkové.


 

Inžinierske siete: 


elektroinštalácia 
vodovod - obecný 


                          - vlastná vŕtaná studňa  (16m)

Využívaná na zavlažovanie trávnika na pozemku.

Ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom


kanalizácia - je riešená čističkou odpadových vôd
vykurovanie - ústredné plynové kúrenie kotlom
zabepečovacie zariadenie
sieť (štrukturovaná kabeláž)
optický internet


 

 

Exteriér: 

Rodinná vila ponúka dve garážové státia , pomocou dialkového ovládania sa dá dostať do dvora , odkiaľ sa hneď viete dostať do garáží, pred garážami je možnosť parkovať ďalšie vozidlá.

Pozemok a umiestnenie domu je veľmi premyslene vyriešené.

O záhradu s pravidelnými záhradníckymi úpravami je dobre postarané automatickým zavlažovacím systémom , do ktorej je čerpaná voda z vlastnej studne,  závlaha je automatická , nevyžaduje polievanie.

V zadnej časti domu sa nachádza udržiavaná záhrada s infinity bazénom veľmi slušných rozmerov 15m x 3,75m.

Pozemok je ohradený plotom s hlavnou vstupnou bránou na automatický pohon. 

 

 

 

Dom sa rozkladá na dvoch podlažiach: 

Dispozícia je veľmi dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s exteriérom.

Prízemné podlažie pozostáva zo vstupnej haly odkiaľ sa dostaneme do dominantnej rozľahlej obývacej haly s kozubom ,  spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou.

S obývacej haly sa dostaneme do spálne , pracovne , posilovne, technickej miestnosti, práčovne, kúpelne so sprchovacím kútom a toaletou, do komory.

 

 

Na nadzemné podlažie vedie výrazné drevené schodisko  s preskleným zábradlím, kde sa rozpestierajú dve plnohodnotné spálne s balkónom, šatníkom, 1 x kúpelňa s masážnou vaňou prepojená s kúpelňou , 1x samostatná kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou.

Súčasťou nadzemného podlažia je aj rozľahlá impozantná herňa / obývacia hala , ktorá sa postará o Vaše budúce , veľmi príjemne strávené chvíle s rodinou a priateľmi.

K herni prislúcha aj menšia kuchynka. 

 

 

 

Lokalita:

Obec Budimír je veľmi obľúbená a rýchlo rozvíjajúca sa rezidenčná lokalita ,  s dobrou dostupnosťou do Košíc.

Blízkosť prírody ponúka široké možnosti oddychu a relaxu pre deti i dospelých.

 

 

 


Výhody tejto nehnutelnosti: 

 


očarí vynikajúca miera súkromia
maximálne komfortné rodinné bývanie
nadštandardný infinity bazén
top lokalita  
dominantných 1400m2  pozemku
ideálne rodinné sídlo na celý život


 

Túto nehnuteľnosť je možné financovat formou h y p o t e k á r n e h o    ú v e r u ,  s ktorým Vám v  Invest & Real  odborne poradíme pomocou nášho hypotekárneho špecialistu.

 

Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Stav: novostavba, Úžitková plocha: 411 m2, Plocha pozemku: 1400 m2, Zastavaná plocha: 234 m2, Počet poschodí: 2, Počet izieb: 7, Balkón: áno, Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút, Počet kúpelní: 3, Káblová televízia: áno, El. napätie: 230V, Parkovanie: áno, Voda: studňa a vodovod, Krb: áno, Typ: interiérový, Zariadenie: čiastočne, Garáž: áno - 2 autá, Inžinierske siete: áno, Kanalizácia: ČOV, Plyn: áno, Internet: áno - wi-fi, Materiál: tehla, Zateplený objekt: áno, Terasa: áno, Vykurovanie: vlastné - plyn