ŠTÝLOVÝ NEBYTOVÝ KOMERČNÝ PRIESTOR

Vaša realitná ponúka na predaj veľmi atraktívny nebytový priestor priamo so vstupom na hlavný ťah  PRIEVIDZA - MARTIN, ŽILINA v obci Nedožery Brezany. Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej budovy s veľkým prístreškom na jej konci a budovy v minulosti slúžiacej ako tri dielne pre autá, každú so samostatnou bránou a vo vnútri prepojené. Celý areál je spevnený, teda ideálny pre klienta s početným autoparkom. Hlavná budova pozostáva z veľkej, veľkými oknami osvetlenej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako galéria alebo obchod alebo schowroom alebo reprezantačná miestnosť. Ďalej sú v budove ďalšie tri miestnosti, ktoré slúžia ako kancelárie pre administratívu. V zadnej časti domu je zázemie s kuchynkou, šatňami, dámske a pánske toalety so sprchou plus sklad. V zadnej časti budovi sú ďalšie priestory, ktoré momentálne slúžia ako sklad a ďalšie miestnosti ako šatňa, kuchynka a sprchy.
Technické informácie:
Hlavná budova
Je to jednopodlažná budova so sedlovou strechou. Nosná konštrukcia je murovaná z pórobetónových tvaroviek v hrúbke 400 mm, strop je keramický, strecha je tvorená z drevených priehradových väzníkov, strešná krytinou Bramac. Objekt je založený na základových betónových pásoch, podlaha je v kancelárskych priestoroch plávajúca podlahovina, ostatné priestory keramická dlažba. Ďalej sú plastové okná, vnútorné hliníkové žalúzie, dvere fóliované, obložkové zárubne, klampiarske konštrukcie z medeného plechu, parapety hliníkové. Vnútorné povrchové úpravy vápenná omietka, vonkajšie v prevažnej časti obklad z tehlových pásikov. Vykurovanie ústredné - v kanceláriách a sociálnych priestoroch zo závesného plynového kotla s prípravou teplej vody - v kuchynke. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod,ističe, klimatizačné jednotky. Objekt je napojený na zabezpečovací systém a 24 hodín pod kamerami s nahrávaním.
Dielne a sklady
Je to murovaný jednopodlažný objekt - tri garáže prístupné z dvora areálu. Nosná konštrukcia je murovaná z pórobetónonu v hrúbke 400 mm, stropná konštrukcia prefabrikované panely, strecha je plocha s vodorovnou izoláciou z asfaltových pásov. Objekt je založený betónových základových pásoch, podlaha je cementový poter. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vráta oceľové plechové otváravé. Vnútorné omietky z vápennej omietky, vonkajšie hladké, náter. Vykurovanie nie je. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod, ističe. Objekt je v dobrom stave, je využívaný na uskladnenie a garážovanie vozidiel.
Pre koho je nehnuteľnosť ideálna:

pre klienta, ktorý si vyrieši bývanie a vo dvore môže mať autoservis alebo sklad alebo garáže pre autá
pre klienta, ktorý potrebuje reprezentačné priestory firmy - schowroom, predajňa, kancelárie a vo dvore môže mať autoservis alebo sklad alebo garáže pre autá

Rozloha pozemku je 1216 m2, z toho zastavaná plocha je 386 m2

HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI PODĽA ZNALECKÉHO POSUDKU JE 278.000€

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0905333660, 0915 756 855, alebo napíšte mail na mironpetras@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Hviezdoslavova 3 (bývalá budova “C” Priemstavu, vchod vedľa lekárne), Prievidza.