3 izbový bezbariérový a klimatizovaný byt prispôsobený aj pre imobilných majiteľov po kompletnej rek

Vo výhradnom zastúpení majiteľov nájde len u nás v ponuke

BEZBARIÉROVÝ 3 izbový bauring na 7. podlaží na vyhľadávanom sídlisku Družba na ulici J. Slottu s nádherným výhľadom z lodžie do vnútrobloku.

Byt v 3-izbovom prevedení sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou lokalitou a zároveň v blízkostí detských ihrísk a parku, ktoré pozitívne ovplyvňuje život rodín počas celého roka.

V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum City Aréna, tiež supermarkety Lidl, Kaufland, množstvo ďalších väčších či menších obchodov. Na ulici sú zastávky MHD. Neďaleko sa nachádza Poliklinika. Viete sa tu najesť v reštaurácii, či posedieť s priateľmi na káve. Veľmi blízko je kúpalisko a zimný štadión, deti sa môžu hrať na ihriskách a v parku.

Veľkým bonusom tohto bytu môže byť prispôsobenie bytu pre imobilného majiteľa a to nielen šimkou schodiskovou plošinou k výťahu, a tiež pomocnými stropnými zdvihákmi v izbe, na chodbe a v kúpeľni. 

Byt bol zrekonštruovaný v roku 2016 a to: nová IKEA kuchyňa vrátane spotrebičov, nová kúpeľňa a WC, zasklenená lodžia s roletou, a vyžaduje len výmenu interiérových a exteriérových dverí.

Zateplený bytový dom, nový výťah z roku 2020, odizolovaná strecha, plastové vstupné dvere s automatickým vrátnikom v tomto bytovom dome už nemusíte riešiť. Toto všetko tento bytový dom má. 

DISPOZÍCIA

Uvítacia chodba s dostatočným priestorom vpravo disponuje vlastnou komorou s regálmi. Z chodby sa prechádza do priestrannej obývacej izby s klimatizáciou orientovanej na juhozápad s výstupom na zasklenenú lodžiu s roletami. V praktickej kuchyni je 5 ročná kuchynská linka so spotrebičmi a to, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, plynový sporák, digestor, elektrická rúra a drvička odpadu. Z obývačky sa prechádza do menšej chodby, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a do samostatnej toalety.

K bytu patrí aj murovaná pivnica o výmere cca 1,6 m2.

Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.



V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
•    sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
•    prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
•    sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.