AG reality I UŽ REZERVOVANÝ - krásny 3-izbový byt s veľkou terasou v Green Village-Dunajská Lužná
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 09. 2021
Orechová, Dunajská Lužná
AG reality I UŽ REZERVOVANÝ - krásny 3-izbový byt s veľkou terasou v Green Village-Dunajská Lužná
1 €

AG reality I UŽ REZERVOVANÝ - krásny 3-izbový byt s veľkou terasou v Green Village-Dunajská Lužná

1 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 74 m2
    Zast. plocha: 74 m2
  • Cena za m2: 0,01 €/m²
    ID inzerátu: 4281214
AG reality I UŽ REZERVOVANÝ - krásny 3-izbový byt s veľkou terasou a šatníkom v Green Village-Dunajská Lužná vrátane 1 parkovacieho miesta


Chceli by ste rozumne investovať? Nečakajte až opäť stúpnu ceny nehnuteľností a zarezervujte si tento krásny 3-izbový byt v predstihu.


Veľká rohová terasa, ktorá sa tiahne dookola skoro celého bytu Vám umožní užívať si príjemné posedenie a výhľad pri východe slniečka, alebo potom pri západe. Tento komfortný byt sa nachádza na 4/4 poschodí.


Nad Vami je už len krásna obloha a panoramatický výhľad na Dunajskú Lužnú.


Práve tento byt je ideálnou voľbou pre Vás, ak chcete bývať v blízkosti Bratislavy- v obľúbenej rozrastajúcej sa obci Dunajská Lužná





Byt:

Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s vešiakovou zostavou, zrkadlom a skriňou. Priamo oproti vchodu je vstup do spálne s veľkým šatníkom, ktorý je zatvorený rolldor posuvnými dverami. Potom sa nám po pravej strane otvorí pohľad do obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, Táto miestnosť je priestranná a vzdušná . veľká rohová sedačka, obývacia zostava, jedálenský stôl so stoličkami a maximálne využitá moderná kuchynská linka. Z izby je aj výstup na terasu, ktorá pokračuje až za roh domu.

Z chodby potom pokračujeme doprava do ďalšej izby, či už detskej alebo pracovne . Napravo sú dvere na toaletu s umývadlom a zásobníkom vody a odkladacím priestorom. Na konci chodby je kúpeľňa s vaňou, umývadlom , skrinkou a pračkou.



Jedinečnosť tohto bytu vyzdvihuje svetelnosť, pretože byt je orientovaný hlavne na východnú a západnú stranu.



A nechýbajú tu ani vchodové protipožiarne dvere.



Rozmery miestností:


chodba: 9,99 m2


izba: 13,12 m2

šatník: 2,87 m2


obývacia izba+jedáleň: 18,82 m2


terasa: 20,10 m2


kuchyňa: 8,16 m2

izba: 14,34 m2

kúpeľňa: 4,52 m2

WC: 2,29 m2


pivnica: 3,00 m2



Benefity bytu:-


- veľká terasa

- šatník

- veľa úložného priestoru v byte

- veľká pivnica

- moderná kuchynská linka

- výborná lokalita

- dobrí susedia

- pekný výhľad



Bytový dom:


Je to jeden zo štvorcových bytových domov, ktoré sú zasadené do stredu výstavky projektu GREEN VILLAGE. Je to nízky 4 poschodový bytový dom , s moderným dizajnom, v príjemnom okolí, s dobrými susedmi. Dookola domov je udržiavaná zelen, ihrisko pre malé deti a aj veľké ihrisko s posilovňou a basketbalovým ihriskom. K bytu patrí aj jedno parkovanie miesto , ale ak máte dve autá, je možné si odkúpiť ešte jedno.



Lokalita a okolie:



Po otvorení R7 je to veľmi žiadaná lokalita v blízkosti Bratislavy. Dunajská Lužná je obec s bohatou občianskou vybavenosťou . Hneď za bytovým domom sú viaceré detské ihriská, kde sa môžete bezpečne prechádzať či už s kočíkom alebo aj so psíkom., prípadne si zahrať na iohrisku basketbal alebo si zacvičiť na zabudovaných náradiach. V pešjt dostupnosti je nákupné centrum COOP Jednota, Lekáreň a ďalšie obchodíky,kaviareň, kultúrny dom, reštaurácie.



Je tu možnosť aj ďalšieho športového vyžitia - jazerá Košariská, tenisové kurty, hrádza



A za pár minút sa dostanete do malebného mestečka Šamorína, kde nájdete všetko čo potrebujete, či už banky, obchody ale aj veľký komplex X-BIONIC sphere- kde sa zvyknú konať rôzne športové a kultúrne podujatia.



Rozloha bytu: 74,13 m2 + terasa 20,10 m2 + pivnica 3 m2



Cena: cena v RK


Byt je vhodný hlavne investične. Byt bude voľný k nasťahovaniu budúci rok 04-06/2022. Dovtedy by ho majitelia užívali v podnájme.



Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku a sami sa presvedčíte o výhodách bývania, ktoré tento skvelý byt určite ponúka.



V prípade záujmu prosím kontaktujte Dagmar Fusekovú - našu dlhoročnú realitnú maklérku ,buď na mobil 0948 624 470 alebo na email d.fusekova@gmail.com







PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS

- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami -firmou GLOBAL FINANCE s dlhoročnou bankovou praxou )

- problematika prevodu nehnuteľností

- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)

- daňová problematika (daň z nehnuteľností)

- obhliadky nehnuteľností



KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS

- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy

- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv

- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru

- vypracovanie Dodatkov k zmluvám

- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva

- vypracovanie Plnomocenstiev

- yypracovanie odovzdávacieho protokol



Ďalšie:

poradenstvo FENG SHUI



Použité materiály v tomto inzeráte sú duševným vlastníctvom RK AG reality+finance,s.r.o.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Podlažie: 4
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Výťah: Áno

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu