Novostavba s predzáhradkou neďaleko jazier, Senec. Byt 1D.
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 19. 10. 2021
Dlhá, Senec
Novostavba s predzáhradkou neďaleko jazier, Senec. Byt 1D.
153 000 €

Novostavba s predzáhradkou neďaleko jazier, Senec. Byt 1D.

153 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 45,62 m2
  • Cena za m2: 3 353,79 €/m²
    ID inzerátu: 4281435
Viac bytov a ešte viac informácii o tomto projekte nájdete tu: www.osobnimakleri.sk/novostavby/byty-senec

V prípade ak hľadáte bývanie v podobe 2 izbového bytu v Senci, pričom by to mala byť novostavba s výmerou aspoň do 50m2, zistíte že máte na výber z 13 bytov. Ani jeden však neponúka predzáhradku o celkovej výmere 109m2 v perfektnej lokalite na okraji mesta Senec.

Okrem týchto benefitov sú hlavným ťahúňom tejto ponuky susediace slnečné jazerá a dobrý občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pričom sa zachoval kľud bývania na okraji mesta.

Byt sa nachádza na prízemí so spomínanou predzáhradkou z celkových 4 poschodí. Časť záhrady je vyčlenená na terasu o celkovej výmere 9.31m2. Samotná stavba bytového domu je po technickej stránke dobre zvládnutá. Postavená je z kvalitnej tehly so zateplením polystyrénom o hrúbke 10cm. Jediným negatívom je absencia výťahu a pivníc, čo však pri tomto byte s predzáhradkou nezaváži (pivnicu nahradíte záhradným domček, pozemok je rozmerný). Plusom je však, že máte možnosť dokúpiť si vonkajšie parkovacie státie v cene 5000€ a pohodlne parkovať za rampou na uzavretom dvore.

Dom má celkom 12 bytov a kolaudácia prebehla ešte v roku 2020. V tomto prípade teda nadobúdate hotový byt v prevedení holobyt, ktorý si je možné okamžite aj obhliadnuť.

Prevedenie holobyt zahŕňa:
- bezpečnostné vstupné dvere,
- plastové okná (izolačné 2sklo) s portálom na terasu,
- kompletné potery, pričom na podlahe chýba už len dlažba a plávajúca podlaha
- rozvody vykurovania)
- vymaľované na bielo,
- vypínače, zásuvky, televízne a internetové rozvody.

Dorobenie do štandardu je možné za príplatok 10.000€, pričom štandard zahŕňa:
- obklady a dlažbu v kúpeľniach s osadením sanity (vrátane sanity),
- položenie plávajúcej podlahy,
- osadenie obložkových zárubní a dverí,
- inštalácia vykurovacieho telesa (plynový kotol), radiatory
- oplotenie predzáhradky

Dispozícia sa poňala šikovne, vstupu dominuje veľký priestor pre vstavanú skriňu s prístupom do kúpeľne a oddelenej toalety. Na konci koridoru sa nachádza vstup do spálne orientovanej na sever do predzáhradky, dennú časť (spojená kuchyňa s obývačkou) je orientovaná rovnako na sever.

Mesačné náklady popri splátke hypotéky sú odhadnuté na 80€ pričom je v tejto cene zahrnutý poplatok správcovi a náklad na plyn pre plynový kotol.

V okolí Vás poteší upravené prostredie, v ktorom sa tieto bytové domy nachádzajú vrátane veľkého detského ihriska za domami. Kočíkovanie a nákup vybavíte krátkou prechádzkou do neďalekých potravín Kaufland či Lidl. Postarané máte aj o školskú dochádzku (ZŠ Mlynská alebo Jozefa Gregora Tajovského). Ďaleko to nemáte ani na slnečné jazerá čo ako pasívna či aktívna forma rekreácie veľmi poteší.

K cene bytu bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2000e : celková suma je 127000e.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Podlažie: 1
  • Umiestnenie: Prízemie
  • Počet terás: 1
  • Vonkajšie parkovacie miesto: Áno

Doplnková informácia

Financujete hypotékou? S naším hypocentrom získate ZADARMO znalecký posudok (300€) a kontrolu zmlúv advokátom aj keď nehnuteľnosť nekúpite u nás, viac na osobnimakleri.sk/hypo

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu