4i rodinné domy ꓲ 132 m2 ꓲ NITRA - LUŽIANKY ꓲ ekologické, ekonomické a premyslené rodinné bývanie

ČOSKORO V PONUKE

V tíme ČIERŤAŽSKÝ spustíme oficiálnu ponuku týchto rodinných domov až v najbližších dňoch. Pokojne sa nám však ozvite už teraz a získajte potrebné informácie medzi prvými.

Prvé rodinné domy vstupujú do procesu KOLAUDÁCIE, preto môžete bývať už toto leto!

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Zo skúseností a každodennej práce s klientmi viem, že pri výbere rodinného domu sú najdôležitejšími parametrami lokalita, premyslená a funkčná dispozícia s dostatkom priestoru, kvalita stavby a skúsenosti staviteľa, mesačné náklady na prevádzku domu a dostatočne veľký pozemok. V prípade, že je aj pre vás toto všetko dôležité, čítajte ďalej.

Prvé, čo si získalo moju absolútnu pozornosť je samotná lokalita a s ňou aj celý charakter tohto úplne nového územia pre bývanie v rodinných domoch. Územie, pri ktorom si dovoľujem tvrdiť, že je výnimočné hneď z niekoľkých dôvodov. Je totiž vybudované okolo golfového ihriska RED OAK, čo je podľa môjho názoru predpokladom pre vznik pekného, moderného a udržiavaného miesta pre spokojný život. Kompletne vybudovaná infraštruktúra, zastávka autobusu priamo pri domoch, plánované vybudovanie materskej škôlky aj obchodu, pekné výhľady na samotné golfové ihrisko, Nitru a Zobor, a to všetko v obci s kompletnou vybavenosťou. Zároveň si dovolím poukázať na fakt, že autom je človek za 7 minút v centre Nitry, ale taktiež na rýchlostnej ceste R1. Vďaka čomu vnímam lokalitu ako ideálnu pre dva typy ľudí. Pre tých, ktorí sú naviazaní na toto úžasné okresné mesto. Ale tiež pre ľudí, ktorí sú vo svojom „pohybe“ viac flexibilní a hľadajú naozaj krásne miesto pre život."

"Samotné rodinné domy by som charakterizoval ako moderné, praktické, funkčné a zároveň štýlové bývanie s minimalistickou architektúrou a do detailov premyslenou dispozíciou. O čom svedčí napríklad aj účelné oddelenie dennej a nočnej časti, ale tiež žiadny zbytočný a nevyužitý cm2 plochy. Oceňujem tiež fakt, že domy sú postavené ako ekologické nízkoenergetické stavby v triede A1, kde sa mesačné náklady na prevádzku odhadujú na úrovni fantastických 100 EUR pri fungovaní 3-člennej rodiny. Za výstavbou navyše stojí firma s 20-ročnými skúsenosťami a výbornými referenciami. Veľkosť pozemkov je dostatočná pre plnohodnotné trávenie času v súkromí vlastnej záhrady, pritom taká, aby sa človek nestal jej otrokom."

charakteristika nehnuteľnosti:

ꓲ počet izieb: 4 [účelná dispozícia ] + technická miestnosť + šatník + 2x kúpeľňa + samostatné WC + garáž
ꓲ rozloha: 132 m2 [obytná plocha 112,5 m2 + garáž 19,5 m2]
ꓲ obec: Lužianky [okres Nitra]
ꓲ počet nadzemných podlaží: 1 [bungalov]
ꓲ pozemok: od 800 m2 do 897 m2
ꓲ vek stavby: novostavba z roku 2020 [práve vstupuje do kolaudácie]
ꓲ orientácia: juhovýchod – juhozápad
ꓲ energetický certifikát: A1

Rodinné domy sa budú predávať už skolaudované, v stave dokončenia holodom, avšak s možnosťou dokončenia do štandardu. Plusom sú aj oplotené a už vyrovnané pozemky s vydláždenými parkovacími miestami pre dve autá.

cena nehnuteľnosti [v stave dokončenia holodom]:

od 249.900 EUR

„V prípade, že pre svoje budúce bývanie hľadáte rodinný dom s inými parametrami, avšak túto lokalitu ste si zamilovali rovnako ako my, neváhajte nás kontaktovať. Máme pre vás totiž k dispozícii ďalších 35 krásnych, starostlivo vybraných pozemkov s výmerami od 767 m2 až do 1.553 m2. Náš skúsený partner vám na nich postaví rodinný dom presne podľa vašich predstáv.“

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.


KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk

web: www.ciertazsky.sk

Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.