Rodinný dom s nádhernou záhradou, interiérovým bazénom a súkromím v Limbachu Limbová ulica, Limbach
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 10. 2021
Limbová, Limbach
Rodinný dom s nádhernou záhradou, interiérovým bazénom a súkromím v Limbachu Limbová ulica, Limbach
570 000 €

Rodinný dom s nádhernou záhradou, interiérovým bazénom a súkromím v Limbachu Limbová ulica, Limbach

570 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 440,37 m2
    Plocha pozemku: 1002 m2
  • Cena za m2: 1 294,37 €/m²
    ID inzerátu: 4296392
Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s interiérovým bazénom, saunou, veľkou záhradou a dokonalým súkromím v obľúbenej rezidenčnej časti Limbachu, na Limbovej ulici.



Základné informácie
Luxusný 3-podlažný dom s veľkorysým dispozičným riešením má úžitkovú plochu 440,37 m2 a je situovaný na mierne svahovitom pozemku o výmere 1002 m2.

Prístup k domu je miestnou cestnou komunikáciou, ktorá je napojená na štátnu cestu Limbach – Pezinok – Bratislava.

Tehlový rodinný dom má všetko, o čom mnohí snívajú: interiérový bazén s krbom, saunu, fitness aj nádhernú záhradu s fontánou, ktorá je skvostom pozemku.

Lokalita poskytuje dokonalé súkromie a možnosti kvalitného oddychu, aj pre tých najnáročnejších.

Parkovanie pre jedno auto je vo vlastnej garáži, ďalšie parkovacie miesto je pred ňou.



Dispozičné riešenie
Rodinný dom je veľkoryso, zároveň prakticky dispozične riešený. Je trojpodlažný, má suterén a dve nadzemné podlažia – prízemie a zobytnené podkrovie, pri dome je samostatná garáž.

Vstup do domu je cez hlavný vchod v prednej časti pozemku, aj cez zadný vchod zo strany záhradnej.

Polozapustený suterén (139,77 m2) má dve kotolne, dve technické miestnosti (možnosti: sklad, práčovňa, letná kuchyňa či fitness), saunu, sprchu, toaletu a halu s bazénom (celkom 68,7 m2 a z toho bazén 26 m2). Bazén je oddelený presklenou otvárateľnou konštrukciou s terasou v záhrade.

Na prízemí (176,62 m2) je vstupná hala s veľkou knižnicou, schodisko do pivničných priestorov a schodisko do podkrovia, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývacia izba s krbom a terasou (celkom 72,66 m2, z toho obývačka 42,4 m2), obytná izba (pracovňa či hosťovská izba), toaleta, garáž.

Na poschodí (123,98 m2) je galéria, 4 samostatné izby (možnosti: spálne alebo detské izby) s dvoma balkónmi a terasou, hlavná kúpeľňa s vaňou a toaletou.

Na pozemku sa nachádza aj altánok, dominantou záhrady sú dreviny a fontánka.



Vybavenie domu
Dom je tehlový, kolaudovaný bol v roku 2000, má sedlovú strechu s pálenou škridlou. Je postavený z kvalitných materiálov a má napojenie na verejné siete: elektrickú energiu, plyn, vodovod, kanalizáciu. Je kompletne podpivničený.

Priestor je vybavený kvalitnými dubovými parketami v interiéri a exteriérovými žalúziami. Vykurovanie je podlahové, plynovým kotlom na prízemí, v horných izbách sú radiátory.

Interiérové aj exteriérové zariadenie a štýlový nábytok (viď fotografie) sú súčasťou predajnej ponuky.

Rodinný dom je okamžite voľný na bývanie.



Lokalita
Dom je situovaný v prestížnej lokalite Limbachu s malebným vyhľadom do okolia. Vďaka jeho polohe je na dosah aj kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodného centra Kaufland a železničnej aj autobusovej stanice v blízkom Pezinku.

Limbach je obec na úpätí Malých Karpát, ideálna na rekreáciu a šport. Vyznačené turistické trasy poskytujú možnosti nespočetných výletov do okolitých lesov, aj rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina).



Parkovanie
Pohodlné parkovanie pre dve autá je na vlastnom pozemku, jedno v garáži a druhé pred ňou.



Cena
Cena domu je 570 000 €.

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý má všetko, v prestížnej lokalite s dokonalým súkromím a malebným výhľadom, už hľadať nemusíte…

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Počet terás: 1
  • Počet garáží: 1

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty