Directreal ponúka OPÄŤ V PONUKE Novostavba s kolaudáciou (2020) 4-izby s dokončeným interiérom LADI
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 10. 04. 2021
Berekova, Ladice
Directreal ponúka OPÄŤ V PONUKE Novostavba s kolaudáciou (2020) 4-izby s dokončeným interiérom LADI
149 900 €

Directreal ponúka OPÄŤ V PONUKE Novostavba s kolaudáciou (2020) 4-izby s dokončeným interiérom LADI

149 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 130 m2
    Zast. plocha: 130 m2
    Plocha pozemku: 600 m2
  • Cena za m2: 1 153,08 €/m²
    Cena vrátane energií: Áno
    ID inzerátu: 4301845
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130,60
Plocha obytnej časti m2: 94,96
Výmera pozemku m2: 600
Popis: DETAJLNÝ INZERÁT A 3D PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI SI MÔŽETE POZRIEŤ NA ADRESE : https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/detail/64379?internal=512-fb7b

RODINNÝ DOM plocha v m2
zádverie 4,69
izba 1 11,25
kúpelňa 5,80
izba 2 12,00
izba 3 10,11
chodba 4,95
tech. miestnosť 4,64
špajza 1,56
obýv. Izba + kuch. 38,32
WC 1,64

úžitkova plocha spolu 94,96

terasa 11,82
úložný priestor pod terasou 11,82
pochôdzna povala 12,00

celková úžitková plocha 130,60


Lokalita
Pozemok pre rodinný dom je v obci Ladice. Táto lokalita je výnimočná svojou polohou, jednak z hľadiska dopravy :
-je 10 min. od výjazdu na dialnicu,
-20 min od Nitry,
-12 min. od Zlatých Moraviec
-a pritom sa stále nachádzate blízko prírody.
Krajinné prostredie obce poskytuje výborné rekreačné možnosti hlavne pre milovníkov turistiky, kvôli horskému terénu, v blízkosti sa nachádza aj zrúcanina hradu Gýmeš. Sú tu vynikajúce možnosti pre hubárov a poľovníkov.
Prostredie je ideálne pre mladú rodinu na výchovu detí v kľudnom prostredí blízko prírody ale aj pre ľudí, ktorí si potrebujú v dnešnej uponáhľanej dobe oddýchnuť v pokoji domova a relaxovať v prírode.
Obec samotná má vlastnú poštu, potraviny, posilovňu, bar a kultúrny dom


Pozemok
-600 m2
Pozemok je mierne svahovitý, z toho dôvodu bola stavba vyvýšená aby bola zarovno s cestou , zároveň nám vznikla krásna terasa, z ktorej je výhľad na potok a prírodu za domom ( nie je nič lepšie ako ranná káva na terase s výhľadom na potok). Zároveň je pozemok jedinečný v celej obci tým, že sa na ňom nachádza najstarší strom (hruška ) v obci.

Stavba
-3x izba
-1x samostatné WC pri vstupe
-1x kúpeľňa – sprchový kút, vaňa, WC
- obývacia izba spojená z kuchyňou
-technická miestnosť
-špajza
Tento rodinný dom je svojim rozložením ideálny pre mladú rodinu a to z hľadiska oddelenej dennej časti od nočnej ( možné predelenie posuvnými dverami ) a úložného priestoru, ktorý bol využitý na maximum. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 130 m2 a celková úžitková je 130,6 m2 z dôvodu využitia priestoru pod terasou ( ideálne na záhradné náradie ) a pochôdznou povalou.

Technická vybavenosť
Nehnuteľnost má vlastnú vŕtanú studňu, ktorá má dostatočnú výdatnosť a voda v studni je vo výbornom stave (na základe rozboru ). V obci zatiaľ nieje úplne vybudovaný mestský vodovod ale je vybudovaná predpríprava na hranici pozemku. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým boilerom a kúrenie elektrickými odporovými káblami s akumulačnou schopnosťou, ktoré sú zaliate v potery a každá miestnosť má samostatnú reguláciu. Taktiež je vybudovaný komín, kde si môžete vybudovať krb alebo vybrať ineriérové kachle ktoré budú podľa vašich predstáv.
Keďže dnes je digitálna doba a bez internetu si to už nevieme predstaviť, sú vybudované dátove rozvody. Každá izba má svoju TV/SAT prípojku a internetovú zásuvku ( RJ45). V poslednej rade má rodinný dom vlastnú žumpu s predprípravou na pripojenie ku kanalizácii ktorá je v obci vybudovaná ale zatiaľ nie je funkčná.

Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Valbová


Viac informácií: http://y9.sk/m9Z
(video obhliadka)


Obhliadky a ďalšie informácie:
Róbert Póčik
0948 922 323
r.pocik@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu