Na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Azet prihlásenie
Dátum aktualizácie: 10. 04. 2021
Astrová, Dunajská Lužná
Na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej
279 900 €

Na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej

279 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 167 m2
    Plocha pozemku: 436 m2
  • Cena za m2: 1 676,05 €/m²
    ID inzerátu: 4302136
Ponúkame na predaj priestranný a zariadený 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej na Astrovej ulici s krytou a uzatvoriteľnou terasou s možnosťou celoročného využitia (celý priestor je možné chladiť, resp.vykúriť klimatizáciou), tento priestor je možné nazvať aj zimnou záhradou, a priestrannou dvojgarážou. Astrova ulica je súkromná ulica a je uzavretá automatickou bránou s domovým vrátnikom.

Rodinný dom je 1. domom radovej zástavby (rožný). Plocha pozemku prislúchajúca k rodinnému domu má celkovú výmeru 256m2, plocha záhrady vrátane terasy a prístrešku je 180 m2.


Rodinný dom:
Celková úžitková plocha RD je 167,2  m2 z toho:
- úžitková plocha prízemia je 66,6  m2
- úžitková plocha 1. poschodia je 59,1 m2
- úžitková plocha 2. poschodia je 41,5 m2
Úžitková plocha garáže je 33 m2
Úžitková plocha zimnej záhrady je 16,1 m2


Dispozícia domu:
prízemie - vstupná chodba, z ktorej je prechod do obývacej izby, priechodnej s kuchyňou, z obývacej miestnosti je výstup na terasu. Na prízemí sa nachádza aj WC.
1. poschodie - na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, obe majú výstup na loggiu, jedna zo spální disponuje šatníkom. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa vybavená, vaňou, sprchovým kútom a WC.
2. poschodie - na druhom poschodí sa nachádza priestranná samostatná izba a technická miestnosť.


Technický stav:
V dome sa nachádza plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu a podlahové kúrenie. Dom je postavený z kvádru, strešná krytina je pálená škridla. Kolaudácia domu prebehla v roku 2008.

IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia a plyn. Na pozemku sa nachádza aj studňa.


Lokalita:
Lokalitu možno považovať za kľudnú a tichú. Budúci majiteľ tu nájde dostatok súkromia a pokoja. V samotnej obci Dunajská Lužná sa nachádza občianska vybavenosť a to v dobrej dostupnosti, tj do 10 minúť chôdze. Dostupnosť do centra Bratislavy približne je 25 min. jazdy autom mimo dopravnej špičky. Po dobudovaní rýchlostnej cesty R7 v úseku na Bajkalskú ulicu sa tento čas ešte výrazne skráti.


Názor makléra:
Priestranná obývacia izba, ktorá je priechodná s kuchyňou Vám dopraje dostatok miesta pre rodinné akcie, či posedenia. Za veľkú výhodu považujem zasklenú terasu, tzv. zimnú záhradu, na ktorej sa nachádza vírivka a aj sauna. Tento priestor je možné vďaka klimatizácii užívať celoročne. Dispozícia domu je dobrá a samostatné priestranné izby doprajú dostatok priestoru každému členovi rodiny.

Do priestrannej dvojgaráže pohodlne zaparkujete aj väčšie vozidlá a stále zostáva dostatok priestoru na bicykle, motorku prípadne uskladnenie vecí.

Záhrada obklopená zeleňou (tujami) ponúka dostatok súkromia na trávenie voľného času a rekreáciu.


Cena: 279900€


V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Kristian Kopp – 0910 118 284.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2008
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Balkón: Áno
  • Terasa: Áno
  • Počet garáží: 1
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu