DELTA | Vila vhodná na reprezentačno-administratívne účely, Koliba, Bratislava, 1455 m2
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 10. 2021
Jeséniova, Bratislava III - Nové Mesto
DELTA | Vila vhodná na reprezentačno-administratívne účely, Koliba, Bratislava, 1455 m2
1 499 000 €

DELTA | Vila vhodná na reprezentačno-administratívne účely, Koliba, Bratislava, 1455 m2

1 499 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 622,88 m2
    Zast. plocha: 364 m2
  • Cena za m2: 2 406,56 €/m²
    ID inzerátu: 4309545
Delta Property Vám ponúka na predaj modernú vilu v lukratívnej časti Bratislava - Koliba vhodnú ako reprezentatívno-kancelárske sídlo, na 1455 m2 pozemku.

3D obhliadka: 

Dom: https://my.matterport.com/show/?m=AXaRY35U325

Byt: https://my.matterport.com/show/?m=fsnEzmpTQ8r

DOM: Úžitková plocha domu je 622 m2. Vila pozostáva zo 4 podlaží a podkrovia kde sa nachádza dokopy 9 izieb. 

- 1NP - troj-garáž, technické zázemie a priestor využívaný ako posilňovňa. 

- 2NP – wellness so vstupom do priestoru samotnej rodinnej vily. Zádverie tvorí chodba s veľkým úložným priestorom, kúpeľňami vstupom do wellness sveta so saunou, interiérovým bazénom a sprchami ktorý je prístupný aj z posilňovne. Jeho súčasťou je aj 2-izboý byt so samostatným vchodom. Priestor nad týmto bytom je možné nadstaviť 1-2 ďalšími podlažiami s krásnym výhľadom čo dodáva domu aj zaujímavý investičný rozmer.

- 3NP - hlavný spoločenský priestor domu, pozostávajúci z moderne riešenej kuchyne a obývačky, príjemne spojenej s  krytou terasou a exteriérovou záhradou s rybníkom. 

- 4NP - privátna časť domu prístupná z priestoru kuchyne. Pozostáva z 2 izieb so samostatnými kúpeľňami a šatníkmi a 2 izbami ktoré majú spoločnú kúpeľňu a samostatné šatníky. Dve izby majú priamy prístup na spoločnú loggiu orientovanú do záhrady. Z chodby je prístupná aj multifunkčná podkrovná izba vhodná na spoločenské aktivity. 

ZÁHRADNÝ DOM: Súčasťou záhrady je aj záhradný domček s altánkom na grilovanie a letnou kuchynkou. Jeho veľkou výhodou je jeho konštrukčné riešenie ktoré udržiava relatívne konštantnú teplotu vnútorného priestoru.

ZÁHRADA: Záhrada má rozlohu 658 m2. Je riešená kaskádovito s upravovanou zeleňou. Vytvára útulný privátny priestor v zadnej časti domu s príjemným západným slnkom v popoludňajších hodinách.

PARKOVANIE: V prednej časti domu je troj garáž ako aj priestranný dláždený dvor prístupný cez elektrickú bránu.

ZARIADENIE: Dom sa predáva nezariadený so vstavanou kuchynskou linkou, sanitou v kúpeľniach a vstavanými šatníkmi.  

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najlukratívnejších adries na Slovensku - Kolibe s krásnym výhľadom mimo rušnej komunikácie.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Dom so svojou polohou, výborným technickým a dispozičným riešením ponúka nielen pokojné bývanie vo vychytenej oblasti Bratislavy ale aj raritnú investičnú príležitosť pre klienta.


CENA DOMU: 1 499 000 €

Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková
Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2006
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Počet izieb/miestností: 7

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu