PASÍVNY DOM WOLFSTHAL
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 13. 10. 2021
Wolfsthal, Rakúsko
PASÍVNY DOM WOLFSTHAL
809 000 €

PASÍVNY DOM WOLFSTHAL

Wolfsthal, Rakúsko
809 000 €

Nová cena


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 156 m2
    Plocha pozemku: 1500 m2
  • Cena za m2: 5 185,90 €/m²
    Energie: 350 €/mesiac
    ID inzerátu: 4323655
Ponúkame na predaj dvojpodlažný dom s pivnicou a terasou, na pozemku 1500 m², obytná plocha 156 m².
Dom sa nachádza v tichej slepej ulici pri lese.

• mesačné náklady na dom: cca 350 €

K domu patrí:

Záhrada: ovocné stromy, ihličnaté stromy, dookola pozemku živý plot, závlahový systém po celom pozemku
Vonkajšie státie pre 2 vozidlá
Príslušenstvo: traktor, kosačka, záhradné náradie
Extenzívna zelená strecha zo zatrávnenými rozchodníkmi - bezúdržbová

Popis:

• drevodom, difúzne otvorená konštrukcia
• základová doska penové sklo GEOCELL
• izolácia z minerálnej vlny - ISOVER
• vonkajšia časť južnej fasády - veľkoplošné cementovo-trieskové dosky CETRIS BASIC s odvetranou medzerou
• južná fasáda je tienená vonkajšími hliníkovými žalúziami, elektricky ovládanými vypínačom z interiéru
• akumuláciu vnútri domu a kročajovú nepriezvučnosť riešia nepálené hlinené tehly v nosnej priečke a strope
• ostatné časti vonkajšej fasády - obklad sibírsky smrekovec tiež s odvetranou medzerou dokončený náterom OSMO olejom
• vnútorné steny a stropy riešené trojnásobným bielym náterom
• obývačka na 1. NP v obvodovej stene hlinené tehly
• okná - drevo hliníkové zn. OPTIWIN, trojité tesnenie
• pod všetkými oknami z exteriéru osadené parapety z eloxovaného hliníku
• v interiéri osadené drevené bukové parapetné dosky
• vchodové dvere s bezpečnostným kovaním s trojbodovým zámkom
• kúpeľne a WC-talianska mozaika, sanita DURAVIT, vaña + vanička v sprche zn. KALDEWEI (vaňa so zabudovaným bluetooth reproduktorom)
• v kúpeľniach, v práčovni - podlaha exotické drevo cumaru
• vzduchotechnika - rekuperačná jednotka zn. PAUL SANTOS NOVUS+nový náhradný entalpický výmenník, vymeniteľné filtre (prachový, alergický), celý systém je ovládaný malým thermostatom, z neho je možné nastaviť letnú a zimnú prevádzku, hraničné teploty pre chladenie a vykurovanie, ale aj 3 prednastavené rýchlosti vetrania
• tepelné čerpadlo zn. OSCHNER-zem voda
• solankový zemný výmenník
• kúpeľne a obytné miestnosti -teplovodné stenové vykurovanie a chladenie
• 1 NP základ stropu - pohľadové stropnice
• talianska kuchyňa zn. LAGO - všetky spotrebiče zn. SIEMENS (umývačka riadu, rúra na pečenie, parná rúra, indukčná varná doska)

dispozícia domu:

1.NP:

1.01 - predsieň a schody - 11,32 m²
1.02 - kúpeľňa a WC-5,86 m²
1.03 -technická miestnosť - 4,61 m²
1.04 - kuchyňa a jedáleň - 18,59 m²
1.05 - špajza - 2,55 m²
1.06 - obývačka - 32,92 m²
1.07- šatník -4,74 m²
SPOLU-80,59 m m²

2.NP:

2.01-chodba -7,51 m²
2.02 -práčovňa-1,86 m²
2.03-WC-1,48 m²
2.04 - kúpeľňa - 7,13 m²
2.05 - spálňa - 16,87 m²
2.06-detská izba - 15,13 m²
2.07-detská izba - 16,90 m²
2.08 - pracovňa -8,60 m²
SPOLU-75,48 m²

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=VHCfxokLQCo

V prípade záujmu je možné pristúpiť k úveru Raiffeisen Bausparkasse Wien vo výške 146789,79 Eur + nízkoúroková pôžička Bauförderung Land NÖ vo výške 53136,50 Eur.
Splátky za nízkoúrokovú pôžičku sa platia 2x ročne po 906,93 Eur.

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

K cene je potrebné prirátať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku.

Obec Wolfsthal je v tesnej blízkosti hraníc so Slovenskom, cesta do Bratislavy trvá 5 minút.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2010
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet podzemných podlaži: 1
  • Počet izieb/miestností: 5

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu